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今年五一假期新房成交水平较去年呈现明显升温局面，其中北京楼市成交火热，西城多校划片政策叠加廊坊放宽落户，环京楼市是否会产生连锁反应？
拆哥答：北京市场近期回暖明显，但按过去规律，传导到环京优质区域（北三县+固安县北部）需要8个月时间。不过北三县房地产市场筑底，买房也不能在头脑发热了。即便是离北京最近的三河市燕郊，也要分区域。燕郊南部是新规划的片区，城市环境要优于中部和北部。比如南片的港中旅·海泉湾，目前二手房价稳定在2万/平米以上。燕郊本地...
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