现在到公办小学上学都是按户口就近入学,或者执有居住证的也可以。各地对居住证年限有些要求,如果不能满足条件,可以报考当地民办小学,或者干脆回户籍所在地就学。等以后满足年限要求再来就是了。
安河桥北到通州北苑的换乘最佳方案及时间?
地铁4号线 → 地铁1号线 → 地铁八通线
约1小时30分钟 / 42.0公里
安河桥北 乘坐 地铁4号线, 在 西单站 下车
换地铁1号线 在 四惠东站 下车
换地铁八通线, 在 通州北苑站 下车
2010年通州二手房个税和营业税如何缴纳
普通住宅还是非普通,就是面积140多还是少?
有契税和营业税没有个税,或者说个税是按差额(你要提供原始购房发票)可以签为零
我老婆是甘肃人,嫁到北京市在北京市通州区可以缴纳农村合作医疗保险,为什么我们村里不给上保险?
按照政策是允许的,只有你老婆的户口有迁至你所在的村子即可,但缴纳新农合保险不是随时都可以的,大部份地区是在年末统一入保。
北京通州商住两用房都有什么税?
现有优惠 如果优惠政策取消后的原政策
契税 普通住宅 90㎡以下(含90㎡) 缴纳1%,政府补贴1%。 缴纳2%
90-144㎡(含144㎡) 缴纳1%,政府补贴0.5%。
非普通住宅 144㎡以上或容积率小于1 缴纳3%,政府补贴1%。 缴纳4%
营业税及附加 转让普通住宅 超过2年(含2年)免征 超过5年(含5年)免征
不足2年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55% 不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%
转让非普通住宅 超过2年(含2年)差额征收(计税价格-购买原价)×5.55% 超过5年(含5年)差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%
不足2年全额征收(计税价格×5.55%) 不足5年全额征收(计税价格×5.55%)
个人所得税 1、核定征收1%或查验征收20%;2、超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。3、满5年、家庭唯一住所,免征;4、一年内购房,按房价所占比例减免。 1、核定征收1%或查验征收20%。2、满5年、家庭唯一住所,免征;3、一年内购房,按房价所占比例减免。
土地增值税 免征 未满3年的非普通住宅,全额征收土地增值税1%,满3年的非普通住宅,征收0.5%
印花税 免征 缴纳0.05%
优惠利率 首次购房贷款利率的下限扩大为0.7倍 利率最多优惠8.5折
首付 首付款比例20% 首付最低三成
产 权 办 证费用情况
房屋买卖交易:
1、评估费:评估价值5‰。
2、契税:90平方米以上按2%,140平方米以上按4%,140平方米以上另交个税1%。
3、营业税:5.76%,交易两年以内征收,两年以上免征。
4、测绘费: 1.36元/平方米。
5、手续费:6元/平方米。
6、登记费:80元。
7、提档费:70元。
8、印花税:50-100元。
9、契约表:5元/份(需3份)。
10、代办费:300元。
11、产籍证明:50元—100元。
赠予手续,赠予需交税按4%。
土地证过户:
划拨土地:出让方地价的40%。
房改房:出让地价的10%。
出让土地,只需交公本费(113元+绘图费50-100元)。(大概就是这些,可以套套看)
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