武汉武昌南湖购买35平方二证房能否转户口？

武汉在2017年5月起，实行的户籍新政策规定，当事人外地户籍，在武汉购房完毕。
可以持身份证，户口簿，婚姻状况证明，武汉的房产证，当事人在武汉纳税或社保满2年的证明，当事人在武汉的劳动合同（需要备案登记过），到武汉住房所在地区户籍派出所，可申请迁移户籍落户。

武汉市户口迁移政策

办理条件
1、夫妻投靠所需条件：
中心城区投靠方年龄35周岁以上或结婚10年以上;远城区投靠方年龄30周岁以上或结婚5年以上;限配偶及18岁以内子女。
2、父母投靠子女所需条件：
男性60周岁以上，女性55周岁以上;或夫妻双方退休，一方年龄达到标准的;对因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回我市投靠子女的。
3、子女投靠父母所需条件：
未满16周岁，
或不满18周岁的高(职)中学生随父随母可选择;限被投靠人的子女。
4、投靠亲属所需条件：
父母双亡无人抚养的孤儿，无子女的孤老投靠亲属。
材料

购房入户：
1、申请入户的书面报告;
2、房屋产权证、他项权证或收件收据;
3、购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);
4、未满18周岁者不得单独立户;
5、其他相关证明材料。
夫妻投靠入户：
1、入户申请理由的书面报告;
2、夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证;
3、市入户一方原籍派出所出具的户籍证明，以及劳动部门出具的待业证(指非农业人口);
老人来市投靠子女：
1、入户申请理由的书面报告;
2、申请人的户口簿、居民身份证、离退休人员的离退休证;
3、申请人原籍派出所出具的户籍证明，包括户口性质、子女情况等;
4、本市子女的户口簿、居民身份证。

武汉南湖有多大

武汉南湖
　　南湖(武汉)
　　位于武昌西南部，是武汉市仅次于东湖的第二大湖，北临东湖、沙湖，南临汤逊湖、黄家湖，水域面积763.96公顷。南湖周边有5所大学（武汉理工大学、华中农业大学、中南民族大学、中南财经政法大学、武汉科技学院）。

我在武昌上班，最近在看南湖这边的房子，保利心语名气很大，我还没去看过，不知道环境怎么样。

保利心语东面临近5200亩原生野芷湖，拥有1500米的天然湖岸线，并且根据武汉市政府主城区市级公园规划，未来将在项目东面与华农之间建成野芷湖公园，此外，总投资近45亿的巡司河生态水网也将启动，全面实施南湖连通渠以北地区沿河绿化景观，重点完成武泰闸历史游园、司河风情公园和巡司河湿地公园等三大主题游园。保利心语的园林景观在整个南湖，甚至是武昌，是我看过最舒服，最适宜居住的了。建议你到楼盘实地参观一下，感受会更加直观一些。

学区房价格会跌吗？为什么？

谢谢悟空邀请。学区房也是房，当然也会跌。

2014年3月，为了孩子能进入所在区域最好的小学读书，我买了一套二手房，也就是大家常说的学区房。虽然说正式签合同是在3月份（因为9月份入学，7月份基本就要完成报名），但是在春节前就开始看房了，结果和媳妇跑遍了周边的小区，看过的房子不下20套，却都因为种种原因没成交，不是因为房主跳价了，就是因为超预算了，要不就是周边设施不好，总之各种原因吧，但是房价却在我们的犹豫之中不断上涨，而且是我们能感觉出来的那种上涨。过了年之后，想想9月份就要入学了，不能再等了，加上年终奖也陆陆续续拿完了，感觉底气更足了些，于是我们出手了，结果非常不幸的时候，差不多是买在几年来房价的最高点，均价大概是5.2万吧，我为此特意找来了当年的二手房成交信息，大家可以看到，那一年3月份是最贵的。

其实，在交钱的时候，我就和夫人说，我们可能要被套在高点了，结果媳妇一脸鄙夷的对我说，担心就别买！但是我们是刚需啊！不买房，孩子就只能在很普通的学校上学，这是孩子一辈子的事情，再贵也要买。

实际上，那年是全国性的房地产调控收紧，两会等重要活动中早已经透露了诸多信息，但是我们被完全被房子遮住了眼睛，只想着一定要把儿子送进他想进的学校，所以是华山一条路，再难也要上，而且因为是二套房，还交了很多税，好在原房主那边情况特殊，就一套房，卖完就出国，帮着省了不少钱，否则按照当时的行情，所得税又要转嫁给我，就更惨了。

总之，那年的房价是一路下跌，我买的那套房子与我买的价格相比，最低的时候看到同小区有人挂牌相差7000每平米，也就是说差不多跌了15%（不过当时有些区域跌的更厉害，最猛的跌了20%的都有），所以，大家能想到我们当时是多郁闷嘛，有段时间，房价在我家里都是禁词，压根没有人谈论，看电视看到相关新闻也是立马就换频道。

当然了，2015年之后，房子一路上涨，很快就解套了，然后去年的时候同小区最高成交单价已经有接近15万的了，虽然不会考虑卖掉，如果从房产价格来说，肯定是赚到了，现在想来，真是非常感谢儿子的那句“我反正不会去XX小学，我就是要去yy小学！”。

所以说，如果大环境不好，房价整体都在下跌的话，就是学区房一样会下跌，只不过学区房因为属于优质资源，相对要更抗跌而已。

欢迎关注，一起交流。学区房一直以来都是比较保值的房产，个人觉得学区房的价格是不会跌的；

原因如下；

第一、供需关系；学区房的属性不同于一般的住宅，它的价值主要就是体现在“学区”而并非房子本身；而一个好的学区，往往是众多家庭所追随的，毕竟谁也不一样自己家的孩子输在起跑线上，所以学区房实际上还是供不应求的，价格也就难以下跌；

第二、必需品；学区房不知何时已经跟柴米油盐酱醋茶一样变成了一种生活中“必需的商品”，因为关系到下一代的学习和教育，所以也不得不买，有需求当然也就有市场；

第三、稀缺性；一座城市好的学校就那么几座，而且学校划分的片区还是有限的，但是有上学需求的家庭却成千上万，就算是一些“老破小”的小区，仍然不乏追随者，所以学区房的稀缺性也是房价难以下跌的因素之一；