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非农业户口可以继承农村的宅基地和房屋吗?集体要强制收回该怎么办?

只要有房子在,集体肯定不会强制收回房屋,我觉得这中间应该是有什么误会。

非农业户口是指户口迁出了农村,并且落在了城市,而农村房屋继承权并不是因为你户口是非农业户口而跟村里农业户口的村民不一样,主要原因是:你已经不属于本村村民了。

本村村民具有的唯一条件是:拥有本村户口,哪怕是一直住在城市,但你拥有本村户口,这样的话就是属于本村村民了,相反,有的人一直住在村里,但他们没有把户口迁进村里,因此,这样的人住一辈子也不属于这个村的村民。

村民与非村民户口对于房屋继承权的区别是:拥有本村户口的村民,可以继承房屋拥有权和宅基地使用权。没有本村户口的人,可以继承房屋拥有权,但继承不了宅基地使用权。

为什么宅基地使用权继承不了呢?因为宅基地不属于私人东西,也不属于村集体,我们只能拥有使用权,谁都不能说自己拥有宅基地。控制宅基地使用权对外流通,是为了杜绝非本村村民占据宅基地,从而导致本村村民宅基地不够使用。

既然继承房屋,那么继承者就是房屋主人了,可以维护维修自己的房屋,尽量减少房屋倒塌出现,只有房屋倒塌之后,村集体才有权收回宅基地,而不是收回房屋。

不是本村户口的人,继承也好,购买也罢,房屋维护很重要,因为这样的房屋是没有资格翻新重盖的,如今农村想要对自家房屋翻新重盖的话,需要申请,只有有关部门批准才可以进行翻新或者重新翻盖。

所以没有本村户口的人想要申请翻新房屋的,必定是不会给予批准,如果想要房屋一直存在,必须平日里看到哪里需要维护,抓紧时间赶紧维护。

题主的房屋还有,那么村集体不可能强制性给您收回去,这不合乎政策,您可以到有关部门咨询一下,或者到村委负责人那里了解一下情况,中间一定是有什么误会。

农业农村部刚刚发布关于进一步加强农村宅基地管理的通知,对农村宅基地进一步确权。作为非农业户口,有继承房屋的权利,但宅基地所有权属于集体的,别说与你不沾边,就是农村户口也同样如此。

应该说,户口制度曾经是我们国家最重要的制度,在供应分配方面起着非常重要的作用。在凭票购买,吃粮票的时代,城市户口和农村户口是有很大差别的,那个时候,农转非非常不容易。有不少的人世时代代在农村居住,甚至连村都没出去过,只是被丈夫农转非带了出去,就不是本村户口。于是,在生活里就有数不尽的麻烦。

比如,题主所言的继承房屋的事情,就是一件麻烦事。所有权不归你,但使用权是可以继承的,这个也是有相应的物权法来保障的,集体强制收回,是不合理合情和合法的,你完全可以维护自己的正当权益。

但是,其中有个现实的问题很无奈。如果你的父母不在了,继承的房子连翻新都成了大问题,也就是说,你可以使用房屋,但如果翻新和重建,就需要政府批示,如果父母不在,那翻新重建是不合法的。继承之后不能修不能建,继承的意义大打折扣。

我村就有这样一户,世代农民,就是被丈夫农转非带出去了,户口就落不回来了。村里的待遇不享受不说,房子也成了大问题,年久失修,需要翻新,却不被批示,因为户口问题。可事实明明就是半步都没走出农村,农转非后,国家也不安排工作,现在好,两头落不到好处,找谁评理去。

在婚姻法中,还有既成婚姻的说法,在宅基地里也应该具体情况具体对待,承认一些既成的现状,就比如刚才那位老人的情况,总不能仅仅户口绕了一圈,房子都丢失了,房子翻新都不能,叫人到哪里安身呢?

亲爱的朋友,您说呢?

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