第一次购房是1个点的契税，第二次就要交2个点了，
有关通知中明确规定：对个人首次购买普通住房的，契税税率统一下调至1％。普通住房应该同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1．2倍以下。
我是浙江户口，在老家已有两套拆迁安置房，以后会在长沙发展，能否在长沙购房？有什么条件限制没？
根据《关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》长政办发[2011]10号文件
自本通知发布之日起，暂执行以下购房管理措施：对在本市市区（市辖五区，下同）已拥有1套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区，已拥有2套（含）以上住房的家庭、拥有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米（含）以下新建商品住房。
长沙的限购是我所知道的限购城市里最好说话的了，外地家庭要在长沙购房，只要在长沙市区（市区五区）没有房的，又有长沙市居住证的，就可以购买一套90平方或以下的新建住宅。
其中有几个关键词句你要留意的，市区辖五区没房、长沙居住证、90平方或以下、新建住宅。即是说你浙江老家有一百套房哪怕是在湖南有，只要不在市区辖的五区内有都不管你；要办个长沙市区的居住证（这个不难办）、90平方或以下，如果购买90平方以上的房子就不受任何限制，如果你买的是二手房，也不受任何限制。
所以，你就放心吧。除非政策到时改变了。
湖南省户口不在长沙上班首套房受限购要求吗？
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1、外地户口可以在长沙买房，首先提供在长沙1年的税务证明，其次，首付款50％。
2、全额付款以上2点买房后，可以把户口迁移房子的所在地通过买房落户是可以的在长沙这边买房的话不是有什么限制看你个人的具体情况。
3、在近半年内到长沙贷款置房新政策出台后，需要我提供长沙一年纳税证明。
4、如果是非本地户口，又想享受首次置业的优惠政策，则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者。