成都天府新区的房价怎么样？

孩子醒醒吧，翻倍？这是要翻二倍的节奏啊！最新房价报告：2017年第32周（8.21-8.27），成都主城区商品住宅成交均价16515元/平米，价格环比上涨15.8%。近郊成交均价9343元/平米，价格环比上涨3.6%。大成都范围成交均价11043元/平米，价格环比上涨10.7%。

具体来看，11+2中心城区12涨1跌，其中有3个区域涨幅超过20%。上周天府新区房价环比上涨27.1%，均价上涨2650元；双流环比上涨28.7%，均价上涨2617元；新都环比上涨20.4%，均价上涨1466元；郫都地价刚破万，房价就环比上涨18.7%，均价上涨1358元；龙泉上周降幅最大，环比下跌0.1%，均价下跌97元。

就只陈述如下几个事实。

一，全国的国家级新区一共多达19个，大多数省市都各有一个新区。而天府新区是排到第十一个才被批准的。不要说跟上海浦东比肩了，就是西南地区的云，贵，川，渝，甚至西北的陕西和甘肃，都各自有一个新区。所以，这么多新区，名义上是国家级，实际上主要还是各个省自己在经营。更不要说，还有个国家头号的雄安新区。

二，通常所说的天府新区，指的是天府新区成都直管区。它主要是由原双流县的13个乡镇组成。因为地形主要为丘陵山地，所以原来在双流县的时候经济都不太发达。直管区的中心兴隆湖，环绕一圈会发现周围都是山。

三，成都目前发展方向主要为向东的新城，打造龙泉山东西两侧的双城。

四，房地产开发是目前天府新区很大一个产业。

2020年成都幼升小的最新政策有些什么？

民办没摇上，公立学位还在么？

民办学校没摇上，还能回去读公立么？民办摇上了，还能回去读公立么？

原文

“未被民办学校录取的适龄儿童少年，仍按划片就近入学或划片电脑随机录取等方式就读公办学校；已电脑随机录取到民办学校（含直升一贯制民办学校）的适龄儿童少年的公办学位确定办法由区（市）县教育行政部门根据区域实际情况制定”

因为参与摇号的家长有正读生、随迁子女、外地生几种身份，所以正读生没摇中，那就回学区房户籍所在地正读就可以了，随迁子女和外地生就划片随机录取（可以认为是统筹）。这个一清二楚，只要有学区房，公立学位别人抢不走。

民办摇上了，还能回去读公立么？

政策回答没有明说，大概意思就是区上自己定，可没有直接说还保留公立学位哦！即使在政策中有说明之后有确认学位这一说，但是真的不能说明保留了学区房的公立学位。

比如家长买了盐小学区房，又报名成外，没想到成外摇上了。谁能保证他摇中成外之后，公办留给他的一定是盐小呢？难道不会是锦官驿或者和平街小学么？

政策没有明确说，但是各区会在4月30日前向社会公布

民办学校能否跨区域招生

民办学校主要面向本区域招生，经审批地教育行政部门审核同意后，可跨区域招生。

这个也很含蓄，你说成都锁区了么？好像也没有，毕竟学校可以找教育行政部门审批不就行了，谁都想面向全市招生。要知道上海对锁区的政策原文是这样的——民办学校应在各区核定的招生计划范围内招生。经区教育行政部门审定，有寄宿条件的民办学校可适当扩大招生范围。

相比上海，是不是成都的温和多了。所以民办锁不锁区，就看区教育行政部门的决定了。

说完了两个意料之外的点，我们来说一点有深度的。就是这个重磅政策对家长择校的影响。

第一类家长：家门口就是一类公立学校本来就没打算上民办学校。

对于这类家长应该是早早就安排好学区房，计划好了孩子依靠学区房进入好学校的升学路，今年的政策基本没有任何影响，跟着时间线去办理入学流程就好。

第二类家长：对口公立学校还行，但也想去一类民办碰运气。

对于这类家长，今年这个政策的应该有一定的影响。毕竟像前文所说，你去摇了民办没摇上再回头来公立，不一定保留的就是第一顺位的那个学校哦，毕竟教育局这个文件里没有明说，所以家长最好还是权衡清楚，不要抱有捡漏的心态。

第三类家长：对口公立不满意或随迁子女，一心想上民办。

这个政策影响最大的应该就是这类家长了。通常来说家长决定记孩子上民办学校都会提前一两年开始做准备。毕竟之前上好的民办那也是要通过面试这一关的。所以家长们早早地开始为面试准备，报各种班做各种练习。结果新的政策一出，所有为面试做的准备都没有用了，想要上一类民办只有一条路：靠运气。这让家长们有苦说不出啊。

不过换个角度说其实也减轻了孩子的负担，至少孩子不用从幼儿园开始就为各种面试被迫学习了，家长可以把更多的精力用在培养孩子的习惯上，希望这个政策能让各种鸡血爸妈放缓脚步，让孩子好好享受童年。

新政实施的第一年，还有很多不是很明朗的地方，比如能否招收六岁以下的孩子，以前都是明文规定了的，今年把这个权力下发到了地区，让地区根据自己的实际情况决定是否招收到8月31日还未满6岁的孩子。所以各位家长还是需要持续关注当地教育局的最新文件，了解今年小学的招生新动向。