成都青白江区和新津县哪个发展潜力大？

回答这个问题很简单：看数据说话。

第一，2019年1月至6月，成都青白江区实现生产总值237.85亿元，同比增长10.1%，较2018年同期增长0.4个百分点，增速居成都市中心城区第二；

第二，成都青白江区2019年经济半年“成绩单”出炉， GDP、一般公共预算收入、地方税收等指标持续保持两位数以上的增速。其中，固定资产投资增速、社会消费品零售增速等7项指标居成都市中心城区第一；

第三，成都青白江区投资形势较好，完成固定资产投资总额186.2亿元，同比增长22.7%，进度和增速均居成都市中心城区第1。消费持续向好，实现社会消费品零售总额52亿元，同比增长14.6%，增速居成都市中心城区第1；外贸进出口增势良好，预计实现进出口总额48.3亿元，同比增长110%，较2018年同期提高102.4个百分点；

第四，2019年上半年，成都青白江区市场主体呈井喷式增长，新增市场主体21069户，同比增长241.1%，增速居成都市中心城区第1。其中，自贸区新增市场主体5403户，同比增长6.7倍；

第五，成都青白江区环境质量明显提升，环境空气质量优良天数141天，较2018年同期增加29天，增加天数居成都市中心城区第一。

第六，2019年下半年，成都青白江区将延续好的势头，对表高质量发展要求，以成都先进材料功能区、欧洲产业城为主战场，高标准打造金青新“一带一路”大港区全产业服务平台，加快发展先进材料、智能制造等新兴产业；以成都国际铁路港临港服务业功能区为主战场，以供应链思维推进开放合作，共同构建环保应急、轨道航空、临港服务等产业生态圈；以“一港三城六个特色小镇”为载体，大力开展精准招商、上门招商、以商招商，全力引进重点项目。

第七，《2019年中国中小城市高质量发展报告·绿皮书》发布报告成果显示青白江上榜4项百强榜单！没有新津县。

1,在“2019年度全国综合实力百强区榜单”中，成都表现抢眼，共有四川成都市龙泉驿区、四川成都市双流区、四川成都市新都区、四川成都市郫都区、四川成都市温江区、四川成都市青白江区六个区县同时上榜。

2,在“2019年度全国投资潜力百强区”中，四川成都市龙泉驿区、四川成都市郫都区、四川成都市新都区、四川绵阳市涪城区、四川成都市双流区、四川成都市青白江区、四川宜宾市翠屏区、四川眉山市东坡区。

3,在此次发布的“2019年度全国科技创新百强区”榜单中，四川成都市双流区、四川成都市龙泉驿区、四川成都市郫都区、四川成都市新都区、四川成都市青白江区、四川德阳市旌阳区。

4,在“2019年度全国绿色发展百强区”榜单中，四川成都市龙泉驿区、四川成都市双流区、四川成都市郫都区、四川成都市新都区、四川泸州市江阳区、四川成都市青白江区。

第八，青白江正好在四川最强大的经济区（成都-德阳-绵阳）之间，优势明显，亚洲最大铁路港。新津县地处天府新区边缘，发展农业特色经济，也有优势，但没有什么支柱产业；

第九，关于交通方面，青白江和新津都有高铁，地铁新津马上通，青白江马上修建市域快铁S1线；

第十，看最后两张图对比经济数据，不言而喻，新津赶上青白江路途遥远。

新津更好。

1，居住条件好，金马河，羊马河，西河，南河，杨柳河，五河交汇成岷江，水域面积占新津土地面积的10%，四川人乃至全国人都是喜欢择水而居，空气清新心境开阔，负氧离子多，河面宽度很多都是两三百米以上，比主城区各种小水沟宽阔大气好多倍，主城区很多湖泊水面直径跨度才两三百米呢，并且水质不错。名副其实的水城新津。李白杜甫，陆游，三苏，温庭筠，范成大，张商英，唐明皇等历史文化名人都在新津留下足迹和诗歌。新津宝墩遗址有四千多年历史，观音寺的飘海观音壁画被称为小敦煌，道家胜迹有纯阳观，老君山，山清水秀，人杰地灵。双流新津共有的牧马山别墅区是中国四大别墅区之一，新津花源镇有龙湖，吉宝，金科，北大资源，置信，保利等几十个别墅小区，新津县城旁的长秋山还有成都楼王售价几亿的亚特兰蒂斯，旁边还有美好庄园，望津山，花样年君山等别墅小区，由别墅区看来新津居住的资产丰厚的人不少，买得起别墅的富人和开发商都认可新津的居住环境，普通人还能要求更多吗？青白江不知道有没有别墅小区，新津南站旁边还有投资1000亿的恒大童世界，虽然这个项目属于彭山青龙镇，但是离新津更近。

2，交通发达，地铁十号线还有几个月直通新津，多达7个地铁站，新津离双流机场只几个站距离，十多分钟到机场，成绵乐高铁马上升级为成贵高铁，高等级的宽阔正公路直通兴隆湖，秦皇寺cbd，并可以转入剑南大道到高新区大源，其他的成昆铁路，二绕，成雅高速，成新蒲，天新邛，大件路更不用说了，未来川藏铁路也要经过新津。

3，经济后劲大，新津普兴金华两镇本身有76平方公里的天府新区南区智能制造产业园，未来成为20万人的岷江新城，近年来格力电器，银隆新能源汽车，法国阿尔斯通轨道交通生产基地、亿达智慧交通科技城、海尔有住智能家居产业园等一大批知名企业纷纷落户产业园，目前，落户世界500强企业14家，央企国企15家，上市企业42家，目前已经有恒大，中洲，融信，华建，远鸿等房地产开发商在那里造城，并配有白鹤滩国家湿地公园，骑龙湖湿地公园，明珠公园和成都外国语学校，省骨科医院新津中医院妇幼保健院等配套。新津还有梨花溪文旅产业园，梨花溪，宝资山，花舞人间，老君山，观音寺，老码头艺术小镇，水上运动学校，希望奥特莱斯，v1汽车世界等配套逐渐成型，旅游产业发达，居住体验佳。新津第三个产业园是兴义的四川农博园，发展科学农业和观光旅游，周末城里人去散心观光的好去处，劳逸结合。除了自身产业，新津县域边界上更是有好帮手，北边边界是大邑沙渠产业新城，西边边界上邛崃羊安镇是天府新区邛崃产业园，南边边界是眉山天府新区彭山青龙镇，这三个外区县的镇都不是吃素的，都是成都重点规划的几十个产业园之一，并且挨着新津边界，离新津县城只有十公里上下比离它们各自县城更近。东边和东北方向更不用说了，是双流国际生物城，双流综合保税区，自贸区，双流西部芯谷，双流机场西南航空港经济开发区，天府新区科学城，秦皇寺cbd，高新区等等。四面八方就业人口都多，离新津居住区都在一二十公里之内，新津能满足这些就业人群的工作通勤和居住。

4，配套正在升级，教育引进了美国协同国际学校，英国百年首相名校墨尔文国际公学，北大附中已经在运行了，成都外国语学校天府校区在普兴镇落地，4600多个学位的小初高一体化学校，龙江路小学，石笋街小学，成都机关三幼都在新津设立分校，新华教育集团投资50亿建立职业教育小镇则可以培养很多实用型人才，新建了新津中医院和妇幼保健院按照三甲标准打造，省骨科医院签约普兴镇，新津人民医院确定新建。新津站地铁站的tod项目是成都首批13个tod示范项目，2019年下半年开工，到处都在修公园和绿道，道路和桥梁。

5，开发商眼光也更看中新津，目前有恒大，保利，融创，新城控股，龙湖，金科，雅居乐等二十多家全国百强品牌地产商在新津开发住宅项目。新津土拍楼面最高达到7770元每平，五六千楼面价的也不少，远远领先青白江等三圈层区县，青白江地王4800拿到新津进不了楼面价前十名，差距巨大。开发商获得政府未来规划信息比普通人多得多，去新津高价拿地有理由的，新津全域属于成都南扩范围，成都南边发展如何大家也看得到的，成都市委书记也强调高新南区，双流区，天府新区，新津县四个地方要优化规划，统一发展，打造成成都高品质居住示范区域。