成都现在最适合买房的位置是哪里？

自己瞧瞧，成都7月房价地图

7月成都主城区的均价约16405元/m²

锦江区最高，和高新区一起猛超2万

这一年来，锦江区总是稳坐房价大哥宝座

金牛区是最低的，和成华区相差不多

近郊的均价9567元/m²

也是可怕！

城西的房价相对稳定一些

双流、龙泉、新都均价看涨

各区域房价和楼盘

是怎样的腥风血雨

一起来看看~

锦江区

锦江区发展完善，配套也是完美

放松休闲去逛春熙路、九眼桥、三圣乡

绿化不错，学校、交通等相得益彰

在售的楼盘主要在二环一带

攀成钢的房价可以说是相当厉害了

均价飙到24800元/m²

堪称“城东最贵区域”，气场超强

△阿玛尼艺术公寓

与望江楼公园隔江相望的

阿玛尼艺术公寓正在打造

均价高达4.8万/m²

颤抖吧！人类！

部分在售楼盘均价

恒大望江华府 17000元/㎡起

阿玛尼艺术公寓 48000元/㎡起

吉宝凌云峰阁 28000元/㎡

绿地锦天府 20000元/㎡

恒大都汇华庭 40000元/㎡

伊泰天骄 26000元/㎡

成华区

成华区曾获“中国最具幸福感城区”

休闲之地大熊猫繁育研究基地、

动物园、昭觉寺等分布期间

电子科大、理工大等高校聚集着朝气

成华区交通便利，地铁1号线、2号线、

3号线、4号线蜿蜒穿过

这里的房源主要集中在建设路、

二仙桥一块

居家差不多都在1万以上

在主城区来说，已经算是温柔的了

部分在售楼盘均价

蓝光公园悦庭 13500元/㎡

信和御龙山 15000元/㎡

首创花与城 11300元/㎡

金科中心 7500-8800元/㎡

保利林语溪 16500元/㎡

泰博理想城 11200元/㎡

香澜半岛 12000元/㎡

金牛区

交子故里，商贸高地的金牛区

拥有成都市市区中最多的人口

在中心城区中商贸最繁荣、经济最活跃

金牛区的房源似乎比较难找，很少在售的

看来国宾板块目前是比较走俏的

适合城市精英和改善营购房者

均价也惨苦地直指2万

天回镇也有部分房源可以参考

部分在售楼盘均价

华润龙湾御府 9900元/㎡

保利公园里 9000元/㎡

龙湖西宸原著 15000元/㎡起

炎华置信花千集 15000元/㎡

瑞升城北橡树林 14000-15000元/㎡

青羊区

清朝八旗驻扎的“满城”(又称“少城”)

大致就在青羊区了

闲来可以去宽窄巷子、人民公园走走

感受地道的老成都文化

青羊区的房价看着都手~抖~

房源大多集中在金沙和外光华板块

骡马市的均价都突破2万了这边还聚集着成都不少名校

学区房的房价，简直是丧心病狂

但是这么高的房价

很多楼盘也是开盘就售罄

部分在售楼盘均价

恒大广场 27000元/㎡

融城云熙 15000元/㎡

融创观玺台 17300元/㎡

绿地新里城价格待定

（周边均价15636元/m²）

武侯区

武侯区底蕴悠长，人才聚集

是是国务院命名的“高科技文化区”

这里有传说中的富人区桐梓林

红牌楼附近交通便利

有地铁3、7、10号线穿过

均价飙到18500元/ ㎡，十分凶残

外双楠的房价与去年相比更是翻番

部分在售楼盘均价

绿地威廉公馆 14500元/㎡

双楠港汇广场 13000元/㎡

营盛双子座 12000元/㎡

中海熙苑 17000元/㎡起

阳光城檀府 17500元/㎡

高新区

城南这片热土吸引着人们的目光

崭新的城区里，房价也在连连飙升

均价2万说破就破

金融城更是直接飙到32000元/ ㎡

连交通暂时不太方便的中和

也极速前进到1万5以上了

好多楼盘开盘还要求全款

扎心了，透透的

部分在售楼盘均价

花漾锦江 28000元/㎡

嘉祥瑞庭南城 18000元/㎡起

中环丰锦 20000元/㎡

锦城南府猫先生 16000元/㎡

香月湖 22000元/㎡

中洲锦城湖岸 24000元/㎡起

天府新区

这边的房价也是早就破万

目前整体均价12100元/ ㎡

麓山板块堪称这边的富人区

一开盘分分钟抢光

很多楼盘都是全款优先

可是，土豪们会care这些吗？

部分在售楼盘均价

三利麓山城 10000元/㎡

达观山观锦别墅12000元/㎡起

融创麓湖之春别墅1000万元/套起

香山半岛 14000元/㎡

南湖世纪 11500元/㎡

德商御府天骄 18000元/㎡

龙泉驿区

最近4号线二期通了

可以直达龙泉，交通也很便利

大面板块的房价热度蹭蹭往上涨

均价超不多达到了11000元/ ㎡

其他区域没有主城区厮杀那么激烈

当然随着4号线二期的开通，房价略有涨幅

部分在售楼盘均价

恒大御龙天峰 6900元/㎡起

中心城 6950元/㎡

艺锦湾五期 10000元/㎡起

香槟城 9500元/㎡

东原晴天见 12000元/㎡

棕榈印象 6000元/㎡

新都区

城北的新都区正在日新月异地发展

房价也可以说让人有点惊艳惊吓

简直是在用实力证明，逆袭的可怕

新都房价完美超越近郊的郫都和温江

五龙山板块是匹黑马，均价破万

大丰的一些楼盘均价在8500元/㎡左右

还有198板块的房价也不低啊

3号线沿线的楼盘十分抢手

部分在售楼盘均价

富豪公馆 8500元/㎡

保利公园198观岭台 9138元/㎡

富力桃园 6500元/㎡起

保利狮子湖 7500元/㎡起

恒大御府 7500元/㎡

保利大都汇 9500元/㎡

龙湖听蓝湾 12800元/㎡

郫都区

郫都区又称鹃城，是古蜀文明发祥地

在这里生活居住挺好的，交通也便利

重点是，它的房价相比其他要柔和很多

老城区的均价在5800元/ ㎡左右

犀浦有2号线穿过，房价要贵一些

现在均价都破万了，还是有种心塞塞的感觉

部分在售楼盘均价

朗诗未来家 6400元/㎡

同森锦熙 6600元/㎡

保利熙公馆 8000元/㎡

万科城臻园 14000元/㎡

领地锦巷蘭台 12700元/㎡

中航城 7000元/㎡

温江区

温江的气候温和，河网密布

四处绿意密布，挺宜居的

不过从城南限购升级后

这边房价也有涨，近期保持着稳定

新房主要集中在光华大道

二手房价也在攀升

差不多在7000多样子

而温江老城区的均价在6、7千左右

是不是也还是比较温柔了

部分在售楼盘均价

东原城 5400元/㎡

恒大御景 7000元/㎡

鹭湖宫全景舱平墅 9000元/㎡

佳年华新生活 8700元/㎡

恒大新城 8500元/㎡

世豪金河谷 9900元/㎡

置信国色天乡鹭湖宫8区 12000元/㎡

双流区

双流区市天府新区的核心

成都临空经济示范区就在这里

它的房价一点也不温柔

轻轻松松就破万

地铁3号线二期也将通达双流

再加上机场、公路、铁路等

这里的交通可以说是相当便捷

这边的房源也成为了热门

从3月均价7000多上涨到1万多

部分在售楼盘均价

中海右岸 13500元/㎡

海伦春天 12000元/㎡起

万锦城 18000元/㎡

北京城建龙樾湾 8000元/㎡

金座威尼谷 8800元/㎡起

富豪三里花城 10000元/㎡

暴击还没有结束

最后来看看成都其他区市县的

7月新房均价

都江堰市：8312元/m²

青白江区：5380元/m²

新津县：6950元/m²

大邑县：4400 元/m²

蒲江县：数据还在更新中

金堂县：4464 元/m²

彭州市：3945 元/m²

邛崃市：4850 元/m²

崇州市：5666 元/m²

（仅供参考）

最适合买房的位置，取决于你买房的用途，是居家、还是投资？

如果准备买自住房，就要综合考虑。一是家里有没有老人？有老人就选择生活方便，看病方便的地方。有老人每天走路就可以去的菜市场，附近有公立医院。

二是看家里有没有小孩？小孩上学是否方便？

三是你自己上班，在什么区域？在你上班近一点的地方买房，每天可以节约很多时间。

买房不用考虑什么东穷西贵、南富北匪的传说，适合自己的就是最好的。

如果考虑投资，现在高新区发展很快，房价也飙升，可以在高新区买房。

我们当初选择将住房置换到市中心，是考虑到我们两人都即将退休，所以在一环内青羊区买房。

住市中心最大的好处是，除了去郊区玩和外地旅游，平时基本可以不开车。出门就是地铁站，过街就是公交站，去东南西北都非常方便。

走路十分钟就是文化公园，15分钟就到人民公园和百花潭公园，去浣花溪公园或天府广场散步就20分钟。

去成都最好的医院，华西医院，地铁公交都只有几站路，省医院，中医院步行二十分钟即可到达。