并不能因为短期内基金、股票等收益较差，就否定这些理财产品存在的价值。
与其他主流的理财产品相比，公募基金有着自身突出的优势，是更适合普通投资者的普惠金融工具，能够以更低门槛为投资者提供专业化的投资管理服务。
首先，公募基金受到严格的监管，客户资金由第三方托管，安全性高。
其次，公募基金透明度高，产品净值每日更新，基金季报、半年报与年报等定期报告也会充分披露基金的投资运作情况。
第三，参与门槛低，公募基金起购门槛低，与银行理财产品或者私募基金相比，可以给予个人投资者更多的参与机会。
第四，产品流动性强，开放式公募基金大部分时间都开放申购赎回，能为投资者更好地保障资产的流动性。
第五，可选产品丰富，公募基金产品投资资产类型与产品类型多样，针对不同风险偏好与资产偏好的投资者都能提供有效的产品解决方案。
以偏股混合型基金指数为例，截止2022年3月17日，近五年共上涨了74%，而同期沪深300指数还下跌了1.1%，“炒股不如买基金”并不是说着玩的。并且一只优秀的公募基金，是可以长期跑赢沪深300以及通胀水平的，是财富保值升值很好的手段之一。
（数据来源：wind，2017.3.20-2022.3.17，指数历史收益不代表未来走势，观点仅供参考，基金投资有风险，入市需谨慎）
想保值就买古玩文墨和稀有金属天外来客吧！
感觉成都房价没有掉的意思了，你们怎么看？
房价的涨跌，我们可以详细的去分析下。
1、目前卖的便宜的新盘，是因为拿地早，比如当时拍地价，3-4千每平米，但是现在卖1-2万每平米，政府对开发商的早期拿地进行了限价。
这就是造成1万一平米的房子，摇号中了，房子直接升值5000一平米上去，100平米等于瞬间赚了50万。
这个是新盘便宜的原因，还有个就是人们会问，二手房为什么会比新盘贵那么多。
其实很简单，因为有成交，而且相对平衡，意味着买卖房屋的人，对目前这个区域的二手房价格是认可的。他们可以承受，他们觉得值得起这个价格，所以就会稳定在这个价格。如果一个区域房屋价格便宜了，那么这个区域会有很多人去抢，像天府新区的恒大天府半岛，二手房均价1.6万左右，摇号价1-1.3万。万人摇号，中签率极低。刚才查了下贝壳的大数据，均价在1.8万了。
多次摇号不中的人，就会选择直接购买二手，不要怀疑，我有个客户大哥，摇号7次没有中，后面摇号去的30%+的新盘都没有中。二手房的价格涨了50万上去很后悔，但是他说再给他一次机会还是会继续摇，我说如果是我也肯定会去尝试的，甚至不会有他果断，可能会死磕，导致自己最后二手房都可能买不起。
2、长期关注新盘和二手的会发现，现在开出来的新盘，价格越来越高了，新盘每一批次开出来的价格都会有500-1000以上的涨幅。
原因很简单，虽然限价，但是限价的价格也是会随着时间上涨的，如果给房管局申报的价格不通过，有些开发商会选择不开盘。拖到他们觉得合适的价格被批准为止，具体合不合理我不太清楚，但是我带客户去看的时候确实遇到过，置业顾问这样给我们这样说，后来客户觉得价格过高没有考虑。
而近几年开出的地块，价格越来越高
如果当这些地块开始卖，这个价格会比市场上的二手房价高，是肯定的。那个时候可能摇号的神盘只会越来越少，会有越来越多的人去选着便宜的房源，不管是二手还是新盘，肯定还是考虑价格为主，毕竟刚需更注重性价比。
3、拥有资格的人越来越多，就那我身边的同学来说吧，敢去交社保的，基本都是有购买能力的，而且陆续有资格的人越来越多，新盘的中签率，真的还是很看运气，有的同学选择买二手有的选择继续摇号，很客观的去看待房价，不是说它会垮价它真的就会垮。
房价整体来说都是在上涨了，如果感觉房价涨的太快无法承受了，可能真的以后会被成都淘汰掉的，或者去成都房价低的地方，国家不会让你没有住的，但是没有说过让你住哪里。就像成都买的起房的，你让他去北京买，很可能他承受不了，这样看，他也可以算是被北京淘汰出来的人。
4、关于房价崩盘这个问题，说实话，我150万买的房子，你说只管120万，我不卖就行了。没有市场怎么降价？大部分人是会选择不卖，还是会选择割肉？目前大部分还是刚需，基本都是住家的，割肉的都是有几十套几百套的人，可能遇到资金问题而已，想捡漏，看运气，但是真正特别便宜的那种，说实话，想都不要想了，因为我们经纪人也有很多有资格，有钱的，这样的房子自己就秒杀了，怎么可能轮得到别人。一般150万的房子，遇到急售的便宜个10万左右的，还是有可能的，再多便宜的真的看运气。
5、成都目前的发展而言，这个市场房价，再涨的可能性太大了，跌，基本不可能，成都人均收入在不断的增加，能够承受的房价越来越高，成都市政府也说过，房住不炒，让房价的涨幅略低于过持平GDP的增速。
如果去查过成都市GDP的增速，说实话，我想很多人能够买房的肯定会马上去买的。因为成都市发展的太快了，就高新区，已经连续23个月，全国GDP增速第一了。
6、对房价不了解的，说真的不要自己为是的劝别人不买房，劝别买房的基本上都是买不起的，或者自以为很了解的。
遇到过说，房价迟早要崩，别买。这话和别买汽油车，汽油迟早会用完的，有什么区别，我迟早还要离开这个世界，要不要现在就住在土里嘛。
而且很多经纪人很专业的，目前为止我给我客户推荐的房子，算上还的利息没有哪个是亏着的。我经常给我客户说，如果有人劝你别买，我劝你买，我和他签个对赌协议，没买，房价涨了多少他赔你多少，买了房价亏了多少我赔多少，5-10年为期。
编辑不易，有不同意的地方可以讨论，如果觉得还可以的请给个赞，谢谢。有房产类问题随时可以免费咨询。
成都掉没掉我不知道，一年前新都一套88的清水18楼电子路的清水房我卖82万，现在新都同等位置的精装修同平方的房子卖79万，你说跌没跌，记住，国家要求是稳房价，稳定了就没有投资价值了，就不太愿意去炒房子了，这个泡沫很重要，支撑了很多东西，不过一般人看不到而已，，不会破的，买来住绝对没问题，投资的话请三思
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