2022年，天津房价能否回暖？

长期看还是会降的，宏观上分析一下：天津目前二手房库存全国第一，已经接近20万套；2019-2021年累计出让土地3000亿，预估最少新建住房40-50万，这么多的房子怎么消化？靠那点儿刚需吗？疫情统一筛查结果1240多万人，比之前的1386万又少了100多万人！房价短期看经济，长期看人口，而这儿俩项目前都不乐观，天天宣传房子要涨的无外乎俩种人：房屋中介和炒房客，但凡家里只有1-2套房的，其实并不愿意房价涨，为啥？反正价高价低都不会卖，没有任何意义，而房价太高，只会增加下一代购房的成本和压力，为了子孙后代，醒醒吧各位！[捂脸][捂脸]

这几年天津市内六区除了和平学区房，其他几个区一直都在阴跌，跌的差不多了，基本都在-20%以上。个人觉得房价该稳中回暖了！本人有一套复兴路上的四楼50平的一室，这套房五年前多么抢手，190都没卖，疫情开始前标价180卖，降到现在140多都没卖出去[捂脸]

2022年1月7号的京辽大战，辽宁能复仇吗？

首先，竞技体育是靠实力说话，谈不上什么复仇，但是其中也有人情世故，这也许就是竞技体育特有魅力！

CBA第二阶段首轮辽宁对决北京，赛前球迷一致认为这是一场激情四射的巅峰较量，然而开赛前少鸣杨鸣雪藏了郭艾伦、大韩、张镇麟以及李晓旭四大主力，可以说战略性放弃了这场比赛，最终辽宁以76比99不敌北京，这让许多辽宁球迷很不满意，认为杨鸣也是为了人情世故，其实这也是杨鸣无奈之举，毕竟郭艾伦、张镇麟以及大韩隔离21天，身体没有达到比赛要求，如果冒险上场的话很容易受伤，杨鸣甚至只让赵继伟打了十几分钟，这点上说明杨鸣的明智之举，一切为了球员着想，一场两场的输赢代表不了什么，季后赛才是真刀真枪比拼的时候。

那么如题主所说，2022年1月7日，辽京再次碰面，辽宁能复仇吗？

首先这个问题得两方面想，一是看少帅杨鸣怎么定夺，都知道北京防守凶悍，真要硬碰硬的话球员万一受伤怎么办，从前两轮比赛来看，北京主帅雅尼斯一直雪藏着王骁辉，也许到了关键时候才会派他上场，所以说少帅杨鸣也许会再雪藏主力出战，但是概率很低，在辽宁的意识里一个赛季不可能被对手双杀。

二是杨鸣派出全主力出战，那么有好戏看了，内线上辽宁有大韩、付豪、小朱以及莫兰德，首阶段在没有莫兰德的情况下，辽宁篮板球高居联盟第一，如今再加上莫兰德，辽宁内线如虎添翼，此番将对决京双塔范子铭与李慕豪，整体上来看势均力敌、伯仲之间。

外线上辽宁有着联盟最强后卫群郭艾伦、赵继伟以及弗格的组合，三人各司其职，郭艾伦负责攻坚，赵继伟串联，弗格负责得分，而北京后卫线有林书豪、吉布森、方硕以及刘晓宇，能力也是相当了得，后卫线上比拼可以说实力不相上下。

锋线上辽宁有张镇麟、吴昌泽、鄢手骐、俞泽辰等悍将，反观北京有翟晓川、朱彦西、雷蒙，这点上来看辽宁更加年轻有冲劲，而北京朱彦西与翟晓川年龄偏大，体力是一大考验，锋线上辽宁占优。

总体上辽宁攻守更加平衡，反观北京防守联盟顶尖，但进攻上有时断电，况且北京年龄结构上有些老化，打到第四节体力受限，所以说总体实力上还是辽宁占据优势，辽宁胜率应该占六成，但是竞技体育会出现很多不确定因素，临场发挥才是最重要的，就看辽宁能否把握住机会了！

在CBA联赛第二阶段首轮，辽宁男篮在轮休4名主力的情况下，最终不敌北京首钢，虽然输了，但双方是在完全不对等情况下打的一场比赛，1月13日双方再战，辽宁扳回一城，应该是板上钉钉。

应该说双方首轮对决，辽宁队主教练杨鸣选择战略性放弃是非常正确的，因为三名对国家主力打完国际比赛之后，已经隔离20多天，没有经过系统的训练，盲目上场，在高强度对抗的情况下，容易使队员产生伤病，打完天津和福建之后，几名主力队员已经逐渐熟悉比赛强度，找回比赛状态，球队完全回归正轨。

如果双方队员齐整，辽宁队整体实力还是略高北京一筹。尤其板凳深度上，辽宁男篮更有优势，从北京对阵广厦比赛看，只要锁死外援林书豪或吉布森，辽宁队成功复仇没有任何问题。