2022年1月份，济南楼市哪些区域、户型和价格的房子关注度高？

2022年1月，济南楼市整体延续去年的趋势，在城区关注度上，历城区继续高居榜首，历城区的多个商圈比如工业北路、济南东站和王舍人等片区也受到了很多的关注。而在户型、价格和面积关注度方面，也是以刚需为主，具体数据，下面就一起来看看吧！

一、城区关注度

据济南房产网数据统计显示，1月份最受大家关注的城区依旧是历城区，作为济南楼市的焦点区域，2022年历城区依旧是济南楼市的主战场。在其他城区方面，核心城区历下区紧随其后，热门城区市中区排在第三位，随后的是槐荫区、高新区和天桥区，长清区和章丘区距离主城区较远，关注度非常有限，其他城区自然不用再多说。

二、商圈关注度

据济南房产网数据统计分析，1月份最受济南市民关注的商圈是工业北路，其次是济南东站和旅游路等商圈，总体来看，1月份最受市民关注的商圈主要集中在历城区，具体原因无需再说。由此也可以看出，2022年济南的购房者们依旧看好济南的东部城区，而这里也是很多开发商聚焦的宝地，今年历城区会有很多新盘入市，具体情况就让我们拭目以待吧。

三、户型、价格和面积关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，1月份，最受济南市民关注的户型是三居室，占比达到38.37%，两居室也是很多刚需族和过渡购房的首选，所以两居室的关注度也达到了34.94%，一居室住房主要是公寓，本月占比也达到13.55%，四居室和五居室在济南主要还是改善和豪宅为主，占比总共有13.14%。

从房价关注上来看，1月份，最受济南市民关注的房价集中在150万-200万之间，占比达到24.92%，排在第二位的是100万-150万，占比22.78%，100万以下排在了第三位，占比19.94%，200万-250万的房价区间主要是以改善一族为主，占比也达到了13.06%，250万-300万的占比为7.71%，300万以上占比为11.58%。

从住房面积的关注度来看，1月份最受济南市民关注的住房面积依旧是90平-120平，占比29.68%，可以看出，刚需三居仍然是消费的主体；其次是70平-90平，占比24.69%，住房面积120-150平的关注度跟紧其后，排名第三，本月为18.18%；50-70平占比也有14.97%；排在最末的三类，为50平以下(占比6.48%，排名第五)，150平-200平(占比4.15%，排名第六)，200平及以上占比相对较少，为1.85%。

4月1日起，多地电动三轮车、老年代步车有新规，车主该如何应对？

三轮车4月1日起不用搭理学生了，三轮车是用于接送小学生的行为负责啊！应该支持吧。能够接送学生的行为负责是值得支持。至于三轮车是代替老人行为，更大限制了！各省市区不同，请求不一刀子了！方便老人。方便老人行为点赞了！

三轮比两轮安全，四轮比三轮安全，对不对？

马路上四个人骑四辆二轮挤呢？还是四个人坐一辆四轮挤？肯定是车多的挤吧，这个一看就知道了吧，对不对？

老年人坐着开三轮车四轮车好呢？还是骑着开两轮车好呢？肯定是坐着开车的安全吧，站着稍不注意就倒了，对不对？

所以，我觉得应该减少危险的二轮，开放比较安全的三轮、四轮才更有意义，这个简单的道理相信专家都懂吧？不懂的多去民间走走看看，高手在民间，不要天天坐在办公室里搞一些让人可笑的东西。

当然，治车必先治人。

治车从厂家抓起，必须生产出符合国家或者地方标准的、合格的产品，要有3c质量认证，让老百姓买到放心的家用车。

治人嘛，当然从学习交通法律法规开始，要经过严格考试、合格的发证，不合格不发证。六十以上的老人嘛，不会电脑的就不要强迫考电脑了，有人没有上过学，但是人家驾车技术很好。有人电脑考试一百分，一辈子方向盘都没有摸过，这样差别就大了。