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2022年3月份,济南市的新房市场有多少楼盘开盘加推?

据济南房产网大数据中心统计数据显示,截止到2022年3月31日,济南商品房共计42次推盘,推出房源约2959套(部分数据未更新)。从济南房产网整理的开盘数据来看,3月份济南推盘2959套,认购1028套,认购率34.74%,较之2月份的33.19%,下降了约1.5个百分点。

2022年济南开盘加推--济南房产网

推盘区域2022年3月份,济南市的历下区、高新区、历城区、天桥区、市中区、槐荫区六个区域均有楼盘推新。和历史数据一样,历城区推盘数量最多,本月有22次,较之2月份增加16次,稳居各区域开盘数量榜首;历下区本月有7次开盘,位居第二;高新区、槐荫区、市中区本月均4次开盘,并列第三。天桥区本月仅1次开盘,位居第四。其它未提到的区域,则为本月没有收集到其相关楼盘的开盘加推。

2022年3月济南最新开盘--济南房产网

房源排行2022年3月份,推出房源最多的项目依然是为华润中心二期(推出307套房源),其次是绿城春来晓园(推出270套房源),中建锦绣首府(推出212套房源)、远洋凤栖翰林(推出200套房源)、鲁能领秀城麓系洋房(推出88套房源)、槐荫和谐片区的保利天禧(推出162套房源)、中建蔚蓝之城(推出144套房源)。从户型面积来看,面积93-117㎡、均价13500的刚需、三室户型占较大比例。

济南买房--济南房产网

推盘次数2022年3月份,位于历城球墨厂片区的远洋凤栖翰林本月有三次推盘,位居第一;天鸿万象东方、银丰玖玺城、济高云栖府、绿城春来晓园、中建蔚蓝之城、雪山万科城等六个楼盘各推盘2次,其余楼盘均推盘一次。

去化率

2022年3月份,位于历下CBD片区的华润中心二期本月推出房源307套,认购301套,去化率98.05%,位居第一;位于历下盛福片区的改善楼盘颖秀华府本月推出20套房源,认购18套,去化率90%,位居第二;位于历城华山片区的中海天赋嶺本月推出房源9套,认购8套,去化率88.89%,排名第三;位于市中区的领秀城麓系洋房本月推出房源72套,认购62套,去化率86.11%,排名第四;位于历下盛福片区的越秀·麓端府本月推出房源68套,认购52套,去化率76.47%,排名第五。

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济南市天桥区2022年1月,有哪些新房还有房源,价格是多少?

楼盘名称:金地湖城风华济南金地湖城风华--济南房产网

所在片区:北湖

交付标准:毛坯

项目类型:商品房

楼盘属性:住宅

在售户型:三室一厅一卫,三室两厅两卫,四室两厅两卫

面积(㎡):97/111/125/149

楼盘均价(元):17000

交房时间:2022年8月30日

配套学校:外国语小学

楼盘分析:1、明湖畔,距离大明湖1.8公里,舒适湖居生活;2、双地铁房,R2、R5双地铁;3、外国语小学

楼盘名称:万科繁荣里济南万科繁荣里--济南房产网

所在片区:北园

交付标准:精装

项目类型:小高、洋房

楼盘属性:住宅

在售户型:三室一厅/四室两厅

面积(㎡):110/130

楼盘均价(元):18000

交房时间:2023年8月30日

配套学校:划片

楼盘分析:老城区,大品牌,精装修,低密度小高,洋房

楼盘名称:山钢锦绣华府济南山钢锦绣华府--济南房产网

所在片区:北园

交付标准:毛坯

项目类型:小高、洋房

楼盘属性:住宅

在售户型:两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫

面积(㎡):90/98/101/122/140/150

楼盘均价(元):17500

交房时间:现房

配套学校:制锦市

楼盘分析:大明湖周边,在售地铁现房

楼盘名称:三庆明湖里济南三庆明湖路--济南房产网

所在片区:大明湖

交付标准:毛坯

项目类型:小高层

楼盘属性:住宅

在售户型:三室两厅两卫、四室两厅两卫

面积(㎡):96/117/148

楼盘均价(元):16500

交房时间:2022年9月

配套学校:划片,预计制锦市老校或分校

楼盘分析:小高层,离大明湖最近的新房项目,单价低,预计1.7万左右,低公摊21%

楼盘名称:绿地新里璞园济南绿地新里璞园--济南房产网

所在片区:泺口

交付标准:毛坯

项目类型:小高层、高层

楼盘属性:住宅

在售户型:100三室两厅两卫、122三室两厅两卫、136三室两厅两卫

面积(㎡):100/122/136

楼盘均价(元):高层13500 、小高层14500

交房时间:2023年6年30日

配套学校:天桥区政府规划

楼盘分析:主城中轴,穿黄首隧,单价低,总价低

楼盘名称:君逸府济南君逸府--济南房产网

所在片区:堤口路

交付标准:毛坯

项目类型:高层/小高层

楼盘属性:住宅

在售户型:三室两厅两卫

面积(㎡):108-127

楼盘均价(元):15000-15500

交房时间:2022年.12月31日

配套学校:划片

楼盘分析:二环内主城区,和谐商圈,提口路商圈内部高端商街,一站式生活圈

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