【T教授说】
要想做出正确的选择，你首先要搞明白一个概念。
市区老房子的价格 = 土地的价格
新区房子价格 = 地价 + 房子价格
那么，清楚了这个，我们再来做分析，
一般会有两个结果，
一是，如果你所在的城市是北上广深等大城市，那么，市中心的地只会越来值钱；你在市中心的房子也只会稳赚不赔。
二是，如果你所在的城市是二、三、四、五、六线城市，那么，传统市中心的老旧房子就要小心了。
为什么会这么说呢？
首先，这些北上广深这样的传统一线城市，城市基本饱和和城市，传统市中心的地位不会发生太多动摇，而且也已经没有多少新低供开发。
最后，城市开发将会以旧城改造为主，这也是未来大城市的主流。
而一旦旧城改造，那些传统市区的老旧房子就迎来春天。
其次，想那些二、三、四、五、六线城市现在开发的方向，还在以摊大饼的方式向外扩张。
而且，政府发展的重心都在新区，各种商业、教育、交通等资源，也都在像新区倾斜。
所以，就出现了一种现象，就是这些城市的老城区是越来越破败，而新区是越来越漂亮。
而且在房价也是，最新的市中心，价格最高；次新的市中心，价格较高；最老的市中心，反而价格最低。
这类城市老房子老小区的结局就是，曾经居住在旧中心的精英阶层，逐渐搬到新中心，老中心逐渐成为出租屋，群租房，老破旧，外来人口多，相对混乱的代名词。
总而言之，市中心的房子，永远都是片区内最贵的，但市中心会变的。
尤其是现在很多二、三、四线城市，市中心一直在变化，但房子的位置却不变。
所以，现在看着还算繁华的市中心，会变成非市中心，最后甚至沦为寂寂无声的“贫民窟”。
但这个分析，对那些已经发展成熟的特大城市除外。
?：我的建议是买市区老旧房?虽然旧设施齐全?相比郊区新房?设施不完善?周边环境相比之下都不如市区繁华?教育方面更不能与市区相比?市区各类幼儿园及小学校中心小学校普通小学校就有好几种学校任你选?到了中学又有甲乙丙丁中学校任你选?各类商场，琳琅满目?游乐设施郊野公园市区都有任你畅游?郊区购房无法与市区相比?虽然外表旧了点?室内任你想象改造你想要的模样?以上是我给你的建议?何去何从还是你自己拿主意?谢谢你的邀请??回答完毕。
陕西是只有榆林富吗？
小编怕是个傻子吧，榆林哪里富了？富得那是挖煤，开采煤矿的。并且大型企业95%,都不是榆林人开发的，本地人并没有享受到该有的待遇，榆林工资低，消费高，房价更是与四线城市名牌严重不匹配。哪里有什么幸福感。
看了《长安十二时辰》，我想知道现在的西安哪里还有长安的影子？
一个地方的民族文化，应该有一个很好的传承，现在的西安城里，还有一些古老的传统文化，古籍，如：钟鼓楼、大小雁塔、兵马俑等，更多的优秀传统、民俗、古村落已经让大肆拆迁的土地出让给毁了，别说时辰了，可能每分钟西安都在渐渐远离那古朴、恢宏古长安！
大明宫，大雁塔，小雁塔，陕博何家村遗宝，曲江池等等……
西安市本地人娃上学落户问有要求吗
应该是没有的，可以问下派出所更放心，但是外地人就比较麻烦，我家铜川的，在西安上班，娃上学拿着借读费好的学校都不收，只能上不太好的学校了，后年娃要中考了，听说中考报名外地人还要有一年的西安社保要不娃就的回原籍考试。没办法我就找了个单位交 甲乙人力，那边还能帮我办，娃上学是大事，一定咨询好。