现在投资西安的房子靠谱吗？

你好！谢谢邀请回答你的问题。

作为一个本地人，觉得西安还是适合投资的。

1、首先你可以横向对于一下，西安作为15个新一线城市，房价算是最低的。

相比隔壁中西部省会城市，兰州、郑州、太原、重庆、成都，西安的房价排倒数第二。

可能好多小伙伴就说，2017年初西安房价才7000-8000，现在主城区全上万了，还不贵吗？

但是2017年隔壁省会城市早已上万。

2、西安作为西北老大，好多集团总部设在西安，绝对有它的前瞻性，西安出口加工区，西门子，可口可乐，康师傅，西电集团，蒂森克虏伯，德国博世，陕汽重工、比亚迪、阿里巴巴、京东西北总部等。

3、西安高校众多，3所985大学、8所211大学，40-50所公办本科院校，学生需求也很大。

面对以上三点，西安是适合投资的，但并不是每个区域都适合投资！

（1）选择好的地段

西安地铁网发达，李嘉诚曾经说过:投资就是地段、地段还是地段。放在西安同样适用。

建议投资选择离地铁口近的，最好选择500米之内。

（2）选择好的商业区域

西安商业中心众多，紧跟大型商场准没错，熙地港、赛格、大悦城、中大国际、吾悦广场、老城根等大型购物中心附近总有一款适合你。

（3）政府重点扶持的区域

西安新区太多，建议高新区、西咸新区（沣东新城+沣西新城）、经开区、浐灞生态区、曲江新区。

（4）西安高校附近

西安高校众多，学区房非常火爆，长安大学城附近、北郊大学城附近、雁塔区、碑林区。

综上所诉，选择西安投资，你绝不会后悔！

谢谢邀请。刚需可以考虑二手捡漏，而且先知先觉的已经在甩卖，但数量极少。2022年底之前，改善的不建议入手。忍一忍至少省20%。不要问我为什么？我知道，但不能说。

西安的房价还会维持多久？

今年房地产调控和金融银行调控，都异常严格，各大城市的房价都将承受一定的下行压力。

西安，相比其他二线城市，目前房价水平中等，未来还有一定的上升空间，对标城市可参考: 郑州武汉合肥南京等。主要从三方面分析，推动西安未来房价上涨的重要因素……

一. 人口方面。基数相对较少，随着近几年来一些重大利好政策落地，吸引一大批外来人才，人口数量卓年增长，这也是日后推动房价上涨的基础。

二. 经济发展。西安被划分为国家级中心城市是去年的事，但是近几年西安大动作不断，京东，富士康，吉利，联想等巨头纷纷落户西安，使西安的吸引力越来越大，巨头带来的连锁效应，也为日后西安经济腾飞，埋下种子。

三. 城市基础条件。作为历史文化名城，十三朝古都，在国际上也相当有名。目前保留有很多古迹，单单环绕一环的古城墙，公交车进进出出，给人的历史感，目前能有几个城市可以做到？作为西北关口重镇，一带一路核心城市，天时地利人和都将推动西安高速发展。

西安的房价不会维持，因为会不停的上涨。

因为随着拿地成本的增加，好的地段，房价是相当高的，而现在材料，人工成本也都在上涨阶段，所以维持是不可能的。

现在刚需的家庭买的已经买了，或者在西安周边买了，因为现在一谈婚论嫁，首先就是有没有房，然后才有下面的话题。而换房的基本就是因为孩子上学了，离学校比较远，一旦上的是好一点的学校，就肯定是要换房了，所以需要好地方的房子的人还是很多的。

有需求就有供给，有了卖点，买的人自然多，即使要背上外债，东拼西凑也要买一个，不能让孩子输在起跑线上。而地方不好的呢，就主打环境，主打以后发展趋势，反正是各有各的卖点。

而西安现在是各种发展，地铁不停的修，那地铁沿线的房肯定就好卖，然后是各种新区，带动咸阳的房价都已经涨的厉害了。

所以西安房价就这样了，毕竟人口在这放着，只能说让控制涨的慢一点罢了。