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疫情应该在4月份左右可以结束,全国31个省份中小学开学时间在5月份可以实现吗?

其他省市完全可以,武汉不一定!根据钟南山教授的预测,全国的疫情工作应该在4月底结束,根据天津市疾控中心专家的介绍,一个地区需要连续28天没有新增病例,这个地区才是安全的。

如果中南山教授预测成真的话,全国疫情防控工作在4月底或者5月初结束,那么武汉市的开学时间绝对不可能在5月初,可能还会向后推迟,极有可能是在5月末甚至是6月初。

当然这只是推测,最好是疫情马上结束大家赶紧回到学校上学

根据这两天我们国家的疫情防控数据,我们能够看出现在我们国家国内的疫情已经控制得非常出色,昨天新增的病例只有20例,不断减少的新增病例给了我们防控工作以及全国人民极大的信心,相信在不久的将来,我们一定能够控制住病毒。

现在需要担心的就是外部的输入性病例,前几天来自伊朗,意大利的外部性输入病例,有40多例,这对我们国家的安全形成了极大的挑战,所以我们接下来的工作重点有可能一边防控国内的疫情一边要重点监控国外的输入性病例。

这两方面的工作齐头并进,如果能够做好的话,相信我们在4月份就会有全国多数省市都能够开学。

现在我们国家已经有青海省率先在3月9日实现开学,贵州省将在3月16号对高三和初三开学,山西省决定3月25号高三学生开学,这些都是积极的信号,相信最近几天会有越来越多的省份宣布开学时间,请广大家长和学生耐心等待,保证自身安。

全国31个省市,5月份在开学的话,可能我真觉得你没有关注相关信息。钟南山已经说了,要具备开学三个条件就完全可以达到开学的标准,第1个就是疫情基本控制,第2个就是所有的家长都愿意,都都觉得安全的情况下开学,第3个就是所有的学校的医疗物资准备很充分,那么这样的情况下是可以开学的,我们不必等到5月份。

我们这一阶段没有开学的原因,主要是就是巩固我们前期的成果,让我们的所有的地区尽量能够持续14天或者更多的时间,确诊人数或者凝似病例为零增加。其实主要是给我们家上一个定心丸。因为仓促开学的话,如果某个地方出现一个或者疑似病例,可能最紧张的就是我们家长。说直接一点就是很多地方,如果现在开学的话,我们的家长不一定同意,所以现在我们是主要是等家长这方面的意见。

现在的风险应该不是在我们国家,而是在海外疫情的一切很重,所以我们加大重点对海外疫情的收入控制。当然这个我们也没必要担心的,全国各地与海外有关的机场码头火车站已经实现了严格监控,特色专用通道或者专车接送,指定地点隔离检查,一般这些地区离人员密集区都比较远离,市区也比较远。

如此情况下,可能最迟也就4月份左右,开学早一点,可能3月中旬或者3月下旬开学,我们一定抱有这样的希望。要真是现在就开学的话,我们肯定有部分家人肯定是不愿意让孩子到学校,所以与其那样的话,我还不如多待一段时间。

为什么有的人想在老房子上加装电梯而不是换房呢?

第一部分

凡事都有个先来后到。如果这个房子原先有电梯,电梯后来改装或维护,一楼有意见的话,是一楼的错。现在是在原有的基础上增装电梯,为何一定一楼要牺牲自己的利益成全你们呢。

装电梯看起来是好事,其实不然。老小区一般不会超过7楼。而这种老小区一二楼如果在一线二线城市特别值钱。有人说,你一二楼不用电梯你别出钱就是了,我们楼上的要用,你也别挡着我们装,不然你这不是无理取闹吗?逻辑看似是对的,但其实一点不对。

为什么高楼层的人特别热衷于加电梯,无外乎三个方面:

       一是老人的确不方便,需要电梯上下楼;

       二是看到了电梯加装后的巨额升职空间,多层没有电梯的房子有多便宜大家也清楚,有的顶楼和一楼能相差一倍的价格,一旦安装上电梯,几乎能和一楼卖出相同的价格,甚至更高,这也是绝大多数嚷嚷加装电梯的原因。

         第三,现实中已经有了我刚才所说的安装电梯房价飙升后卖掉房子的,当时那种都是为了大家方便的才安装电梯为大家着想的模样还历历在目,但是再好的感情也抵不过金钱的诱惑。

        加装电梯的小区大部分都属于老小区周围配套齐全,甚至大部分都属于高端学区房,可是老房子也有一个最大的缺点就是建的早,都没有保温层,所以隔音相对较差。加装电梯后,不论是电梯运行的声音,还是等电梯的时候聊天的声音,都直接或间接对一二楼造成了很大的影响,对那些注意这方面的业主来说加装电梯后买一二楼就不如买高层更合适一些,光线更好,噪音更小。说新电梯没声音的你随便找个投入使用两年以上小区的电梯听听,你还敢昧着良心说没声音???

     

       为了加装电梯所造成的三种原因我都做了详细说明,不论哪一种,最后殊途同归的都是房屋买卖,高楼层因为加装了电梯赚的盆满钵满,低楼层反而折损,换成你为了买房掏空六个钱包,房贷二三十年购买的房子因为一部本身用不到,最终为别人做贡献的电梯而掉价吗?

而老小区是绝对不可能把电梯装到室内去的,只能装室外,但装室外会挡住采光与通风,有人说能挡多少?这不是为大家方便吗?确实你们楼上的倒是方便了,一二楼的用不着,还要被你们挡光挡风?凭啥?

第二部分

我刚才说到,这种小区的一二楼很值钱,安装这部电梯之后,一二楼房价至少跌10%。一百万的话估计得损失十来万。这个钱是直接损失。(安装电梯之前,因为上下楼便利,1楼2楼能卖1W,3楼4楼能卖11000,而5楼6楼以上,只能7000左右.电梯安装好以后,五六楼的房价就变成1万以上。有电梯后,相同的房价你会买楼上,还是买楼下?出租房的话你会选择租楼上还是租楼下?那1楼2楼是否要降价才能卖得出去,租得出去?)

我专门在网上做了一个调查,设置三千人的问卷,一是问在20层高层和6层多层楼房之间你愿意买那一层房子?2800多人选择买18.19楼,2900多人选择买一二三楼,理由就是次顶层通风好,视野好,噪音小,但是价格是最高的。选择多层123层是理由是上下楼方便不漏水,价格也是在多层中最高。也就是你说加装电梯后多层的房子价格会直接倒挂,原来最低的反而涨价涨到了最高,原来最高的楼层尤其是一楼反而掉价了,整天说加了电梯房价整体升值的我不知道你怎么得出的结论,我这个是实地考察市场得出的结果,经得起考验和复查。

我所在城市一个老小区,六层学区房,轰轰烈烈开展加装电梯,一楼受不住楼上老邻居的各种讲好话,同意了安装电梯。原来他们小区加装电梯的这个单元一楼市场价110万,六楼最多七十万(因为是六楼,没电梯,天天爬楼梯,自己想象一下天天来回好几趟爬六楼的感觉,就知道为啥六楼卖不上价了。还好前两年政府旧房改造给加了铁皮隔层,隔层不会漏雨),相差40万左右,但是安装电梯后六楼今年卖房子报价140万,132万成交,因为一部电梯升值了六十多万。而一楼因为电梯运行中电机的运营噪音和楼上等电梯时人来人往的说话声音(老小区一般没有保温,隔音差),外加电梯的光线阴影,挂出来105万,无人问津。这就是最直接的影响,整天说对一楼没啥影响的分析一下。

 

国家大的政策有变化,一定会有人极力反对,老旧小区加装电梯也如此,但这是大势所趋,势不可挡。不要说楼上的搬走,楼下的搬走,不要说谁让你当初买这个房子。国家并不是所有老旧小区都要推倒盖新房,房龄一般在70年左右,80,90年代的房子,还可以住上30,40年,这样的房子没有一间空着,5,6,7,8,9楼以上也是如此。随着老龄化,方便化,现代化,老旧小区加装电梯也就出来了,这不是楼下愿意,反对的事,而是国家强大了,科技进步了,居民有福了!站在大多数来看,受益的还是多数,反对的还是少数。所以,国家统一出台《老旧小区加装电梯》规则,这样就好了!!!