本人准备在郑州买房，是三环内的老房子合适，还是郊区的新房好点？

除了有钱人纯炒房投资，千万别被人画饼了，建议：以”工作地点+孩子学区+要买小区的物业及周边交通环境”为主要考虑要素。个人原有四环边大三房通透的，由于离工作地点远，住了一年，受不了了，刚又买的三环内老房子，15年房龄，就为上班近，孩子上学方便，缺点就是车位少、人车不分流，小区环境设计没有新小区好，其他方面比远郊的强太多了，做个比方：原来累的像狗，现在休闲的像?，这个得自己体会。现在买房一般人都不可能反复折腾，千万别被远景宏图忽悠，别买离工作地点太远的，孩子上学学区因素必须考虑，多比一下要买区域的小区环境，家里有老人的一定要考虑楼层(说的多层，电梯房除外)，至于房龄远郊(因为有的三环已经部分发展起来了)的新房子等配套起来，也成老房子了，这个因素适当关注吧。

如果只考虑长远，就追着省政府或是市政府办公地点周边。(这个只是个人倾向建议)

如果工薪刚需阶层更应该关注住……方便的住，工作方便的住。只能说这么多了，拉一个是一个吧。

刚注册头条，第一次回帖，纯手打，望对您有帮助。

本人外地来郑州生活22年了，发表一下个人意见，要重点考虑以下因素：

1.首付和月供承受能力。

2.工作地点，如果工作地点在东区，在西区买房显然不合适。

3.子女教育，郑州小学、初中都是划片，名校都在三环内。

4.生活便利度，过日子重点考虑早餐、菜市场和医院。

5.家人健康情况，如果家中有行动不便老人或病人，最好买电梯房。

6.交通。郑州这几年公交、地铁发展很快，但三环以外特别是近四环和新开楼盘除外。

受地域限制，从这几年发展趋势看，省会是想往东发展，东区省级政府机关多，房价最高；郑州市往西发展，市政府搬迁炒了好几年；经开区没有特色，不温不火；航空港区前景不错，就是离市区太远；金水、二七、管城、中原属于老城区，新楼盘少，价格贵，但生活方便，教育资源好；高新区高新企业多，特别是农业路高架修通后非常方便，教育、生活配套也行；惠济区有大学城，房价也不贵，但不是省、市发展重点。建议你多上58同城，看看二手房，心里就有谱了！

想在郑州买房，预算160w的3室，有什么好的推荐吗？

嗨！大家好，我是郑州信贷员，感谢邀请，下面我来发表一下自己的看法:

因为小编是在郑州生活，然后从事的又是房地产金融行业，所以对这个还是比较了解的。如果单从160万总价来说，你的可供选择还是挺多的。

这个需要看地段的，你如果在金水区，那么你可以购买一套面积100平方左右的3房。

如果是在二七新区，或者是高新区，那么你可以买一套110平方左右的三房，那么这个面积其实还是蛮好的，住着也比较舒服。

如果说在南龙湖、白沙、惠济区、港区，那么你的可选择余地就更大了。

主要还是看你工作地点来确定，因为我们买房都会考虑到一个就近原则。就是离公司上班近，这样的话你每天上班时间也比较节省，然后陪伴家人的时间也多。

所以小编给的建议就是，可以考虑三环到四环之间，因为目前三环到四环之间的新小区是非常多的，而且新小区的环境也是不错的，比较适合年轻人居住。

郑州的发展是很快的，四环已经基本通车，未来会有五环甚至六环。如果买市里的话，那你这个预算可以考虑一下老小区，因为老小区公摊小，然后得房率高。但是小区的环境会有点差，鱼和熊掌不可兼得，最后的选择权还是在你自己的手里。

我是郑州信贷员，一个逗逼的信贷工作从业者。在郑州，如果你有买房过户、金融按揭、现房抵押、银行信贷等一系列问题都可以咨询我。喜欢就关注我吧！

你好，可以考虑下南三环富田九鼎公馆三号院，交房时间23年年底，送车位以及新城时光印象高层一万六左右精装项目，而且最近推出特价，价格在一万四千多，南三环去东区开车20分钟的路程，整体比较方便，三环旁边有管城排名第二的东关小学，中学虽然现在没有确定，但是预留的地块在项目旁边，中学建成是时间早晚的事情。