谈谈教育如何推动房价？

孟母三迁的故事家喻户晓，因为居住区域内，教育机构的不平衡，教育水平参差不平，师资好的学校成为追逐的热点，家长们想方设法把孩子往好学校里挤，由此，好学校旁的房价，也随之水涨船高，美其名曰“学区房”，现在这个概念深入人心，每个家长都渴望，望子成龙，望女成凤，你能否认教育变相推高房价吗？

在我的认识中，教育有着天生的资源和力量，推动房价和房地产市场走过一波又一波高地。一、以教育资源引动房价的学区房。

学区房概念一直不衰，被开发商视为黄金概念，直到现在依然火爆而实用。

简单一个学区房概念，可以催生出无数奇葩房型的案例笔笔皆是。这哪是学区房，这是真正的金牌销售，在学区的概念下，没有难卖的房子，只有买不到和买不起。当学区房价的牛都要飞上天了的时候，学区房的概念火爆，却映照出城市教育资源的短板缩影。

曾经有这样的例子：学校就在门口，而小区的学校却划在了几公里外。

曾经有这样的例子：一套房只有几平米，却火爆销售，因为它是学区房。。

如果说，大城市不断上扬的房价，是年轻人生活的“巨枷”。

而孩子上学的教育成本，则可以说成是年轻一代生活的“巨供”。

即使现在二胎政策放开了，可敢生养的却越来越少了。尤其在大城市，爱的供养，越来越负担不起，成本越来越高。别说两个，一个就叫你伤透脑筋。

学区房，在推动了房价的同时，也吐露着社会教育资源不平等问题。虽然政策一直在改变，但是资源匹配上的不足，不是一天两能形成的，也不是一两天有抹得平的。所以，学区房还会依然我行我素执行它的使命，直到未来多少年。

学区房，是一道线，划开了你觉得应该可以拥有的资源。

二、被教育资源迁移的人口。

教育资源迁移人口，这种情况在许多城市中普遍发生着。

因为教育资源的问题，周边学生都集中到城市里几所较好的学校周围来。

而与之同来的，是家长、是家庭。

小孩子在读书，大人去就业。

小孩大人，被这教育资源给迁来了。

家庭生活的基础是房子。与其租房，不如买房，一住多年，以后还可以赚点差价，自然划算。所以，现在要做人口聚集和引流策划，修学校的效果比修工厂、修景区还好。而房价，自然也在这形势下按捺不住的上扬，这也是许多城市里，房价上扬的主要动力。

教育资源，是一根绳，把你拉近了城市生活圈。

三、教育资源带动了房地产的销售。

建房先建校，说房先说教。

你可以感觉到，现在去售楼部看房时，销售人员都不会先给你介绍这房子的价格，而是最先告诉你，这楼依山傍水，旁边有大马路、公交车、地铁站，小区有幼儿园，马路对面旁边的、旁边的、旁边就是：XX小、初、高学校。如果同时还能够承诺一个以后必上X学校的条件，那房可就好卖了，而且不论价格。

于是乎，现在的开发商们，都组建起了自己的名校联盟。一个热销的楼盘，开挖的时候，绝对是私立学校、幼儿园、酒店、商场等，一应俱全。碧桂园当初起步的时候遭遇房地产行情低迷，不也是靠修私立学校救下的命吗？

各种学校，是一根棍子，撑起了楼盘的热销重任。

四、以房地产销售，催动教育资源的建设。

现在的房地产销售，不再是单打独斗的产业，更为的复合化和配套化。

房地产配酒店、商场，可以即得酒店又便宜拿地，最后卖门市，划算。

房地产配学校，正可谓是赚长期。房价升值，住房热销，学校也赚得盆满钵满，真是几大欢喜。

教育概念，是一支神奇的点金笔，可化死水为净财。

说教育是房价的催化剂也好，是房价的杠杆也罢，总之来说，教育资源就是在这不经意之间，推动着房价一路高歌。唱红了房价，也唱进了人们的耳朵里、心坎里。

至于这中间，对于老百姓来说，是甜、是痛，是喜悦，是无奈，就各自体会了。