贵阳的学区房怎么选？各个优质的小学、中学排名如何？

对学区房一直都不是很感冒，毕竟，教育均等化是大势所趋，哪怕是打一个时间差，把自家孩子趁早送进现在教育质量和条件都更好的小学中学就读，但这种买房动机，明显主要都不是为了“买房”，而是为了“上学”，所以分析的逻辑主次就不一样。

△尚义小学花果园校区

按理说，贵阳的学区房，原先比较好一点的一些学校，大多集中在老城区，特别是云岩和南明，比如环西小学、省府路小学、尚义小学等，但是现在，随着新城区观山湖的崛起，和一些新建城区，比如花果园的抓紧繁荣，很多优质、优越的学校，也有很多从老城区疏解了出来，分布到了现在的观山湖、花果园的等板块，比如花果园就有尚义小学分校、环西小学分校等，校舍等各项硬件条件和设施，也更先进更完善。

有人说，学校主要是师资，其实，师资并不是不会移动的呀，假设你把一个好学校搬到观山湖，然后在观山湖这所学校周边，给原先的老师这些修一些职工房，那你看这些师资，他是愿意住在老城还是住在新城？那肯定资源大多都是会往新城区流动的噻。

△华润小学

新城区的规划和学区配套，往往是更加强悍的，比如三马板块的人大附中、奥体附近的华东师范大学附属学校等，周边的观山小区、睿力上城等都非常获益。还有一些央企巨头的比如华润小学、碧桂园西南上城石林西路的北师大贵阳附中新校区等，未来大多数会成为贵阳非常顶级的学区，这些才是潜力之所在。

所以，现在所谓的“学区房”，如果是抱着买房的逻辑，其实学区只是一个规划的问题，最终还是要回归到地段的底层逻辑之上，规划越好的区域那么未来的房子增值空间也就越大，比如观山湖、花果园等，但如果只是抱着“入学”，只读这几年，花几十万甚至上百万就为了孩子读书这几年，读完之后房子增值贬值都和你无关，那么可以尽管选择老城区所谓的学区房那种老破旧。

△北师大贵阳附中

按照我们的思路来看，真正的学区房，排名一定是：

新城区的名牌学校（如华东师范大学附属学校、人大附中等）＞新建城区的老牌名校（如花果园的尚义小学、环西小学、南明小学）＞老城区的老牌名校＞其他学区

因为我也不知道题主说选择的是什么样的，我把我知道的写一下

1省府路小学

省府路上的老校区了，公立小学，具体追根溯源可能要到建国之前了，经过这么多年的沉淀，教育水平，师资力量相对雄厚。

新房：贵府

二手房：贵山苑、贵山城市花园，我之列举了比较近的。

2贵阳市第一实验小学

在龙泉苑街，当初是贵阳市政府与金阳区教委，与金阳新区教育局重点打造的一所公立小学，根据当时的一些教育文件以及教育政策倾斜，不管是教育资源、配套，还是学生的学习环境都是首屈一指的。

据我所知世纪城那个位置也没有什么新的楼盘了，只有一些二手房就读。

3南明小学

注册位置在观水路，创立与20世纪40年代，也算是贵阳资格比较老一点的公立小学了，师资力量较为平等，因为存在的时间久，可能也会有很多的历史文化沉淀在其中。

新房：新秀城

二手：盛世花城，省委附近的步梯房

我所列举的都是近里面评出第一梯队前三甲的公立小学，除此之外还有一些好的小学比如实验二小，甲秀小学，尚义路小学，华师大附小

北师大附小等等。

中学这里其实孩子已经可以实现离开父母独立生活了，你可以选择让孩子上私立学校，贵阳一中、华麟学校、乐湾国际学校、中天中学等等。

公立中学比较好的，十九中、十八中、十七中

，实验二中，七中等等。

因为之前也有人问过我关于教育会不会均等化这个问题，我没有明确回复他，按照我个人考虑，如果国家教育机构想采取改进原有教育体系，或者更改已有的教育学区划分等等一系列的问题，肯定会有提前部署的一些动作或者给大家提前通知、提前预备，但是到现在好像都没有。

而且私立学校和公立的看你个人怎么考虑，公立的话就是你用给孩子上私立学校的钱去买公立学校旁边的学区，私立学校就是把买公立学校周围学区房的钱给孩子读书以及教育资源使用。