2022年西安的房子能不能买？西安的房价会不会大跌？

2022年要在西安买房，如果仅是

为了投资，那就不需要考虑了。如果是自己确实需要买也未尝不可。

西安的房价，曾经的大幅度上涨，让西安居住的人感到唏嘘不已，毕竟涨幅曾经震惊全国，上涨幅度是全国第一，许多有买房需求的人都望房兴叹、不敢轻易出手。

从2018年开始，西安的房子限购限价，房子火热的情况得到遏制，限价以后，房价开始横盘，二手房市场成交量下降，有价无市的房市变得冷清了许多。今年想要买房的人，还是应该多考虑考虑，往后西安的房价很大程度上是要下降的，等等看也是一个不错的选择。因为国家的房地产市场政策没有改变，房住不炒的政策措施仍然.没有改变，继续坚持政策的不变。

因此上，西安的房价由于过去几年涨的太快太多，降价也是情理之中的事情了。想要买房，就要等等看，如果未来降得多、幅度大，就可以给自己节省一大笔钱了！

西安的房价肯定是要下降的，今年平稳，明年一定会下降的！

谢邀，我是漫谈长安，我有靠谱的答案！

1.2022年西安的房子能买吗？西安刚刚经过前不久的疫情冲击，加上经济下行的压力，让很多人都感觉西安的房价有可能会降，不知道该不该现在出手！

其实看一看西安去年到今年的房价走势，大致就能得出一个明白的答案！

从上图可以看出，虽然国家的大的政策是“房住不炒”，虽然西安去年先后数次疫情冲击，虽然全球经济下行的风险依然很大。

但是，西安的房价基本上没有受到太大的影响，依然坚挺地在均价1.8万左右徘徊。

这说明了一个问题，西安经过前几年的房价快速上涨后，价格已经来到了一个比较稳定的区域，既无力向上快速突破，也不可能大幅下降。

因为上涨没有充分的理由，下降也没有充分的条件。

所以，能不能买的答案也就可以呼之欲出了。

1、如果你是刚需用户，那么什么时候都是合适的。毕竟你买房是为了住的，那么在自己经济能承受的区间，选择合适自己的房子就对了。

而无论未来三五年后是涨还是跌，对于刚需用户而言没有什么太大的意义。因为未来具有不可预知性，万一现在不买，未来还涨怎么办？

2、对于投资客而言，现在肯定不适合。首先是国家的政策“房住不炒”，对投资房产是一个打压。另一方面房产税已经开始试点，也是利空房产涨价。而从近两年的西安房价走势来看，基本上涨跌幅度不大，很难找到快速上涨的标的。

而投资房产的目的是盈利，如果一两年内涨的可能性很低，那么现在投资意味着资金被占用，从而失去投资的意义。

2.西安的房价会不会大跌个人认为西安房价大跌的可能性比较低。

首先房产价格直接关系到普通人的个人资产预期和贷款。现在大多数西安人之所以能留下来工作生活，是因为有房子做后盾的。

就像网络上很多人说的那样，谁家里有xx套房，被人都一片羡慕。为啥？即使这些房子有贷款，但房子升值的预期带给人幸福感、被尊重、被认可。如果房价大跌，也就意味着个人资产预期在缩水。

如果真那样，很多人还能在未来丈母娘面前抬得起头来吗？

另外就是贷款，现在大多数人能买得起房子是因为贷款。如果房子价格大跌，假如同样的房子，以前100万，现在30万。而自己的贷款还完需要200万。那意味着什么，估计很多人一夜都会白头吧。

另一方面房地产价格大跌，也会导致西安当地的土地财政出问题，也就意味着城市的建设发展乃至经济都会受到影响。