近期广州市多区放开政策，南沙、花都、黄埔都出台人才优化政策，对于放松人才购房政策，顾名思义是只适用于特定的群体-人才。怎么样才符合这个标准呢？持有广州人才绿卡，在本区工作、学习，1、具有本科学历及以上学历；2、具有中级及以上专业技术资格；3、具有中级及以上专业资格；4、具有可聘任为中级及以上专业技术职务的职业资格。符合以上集中情况的人才有资格享受这次的政策放开利好。但是增城不限购，广州户口在增城购房可以说是没有门槛的，非广州户口也无门槛买一套，并没设定人才要求。所以说，在广州各区里面，增城对于所有购房者的条件更宽松。
另一方面，增城对比各区是很有价格优势的，整体价格比南沙、黄埔、花都都要低些。而且随着广州东进的步伐，自增城撤市成区后，增城的发展可以说是突飞猛进，打造广州东的珠江新城，在12月20日地铁21号线全线开通，也意味着市区到增城的时空距离很近了，将大大拉动增城的经济发展。就在地铁21号线在增城的始发站增城广场站400米的位置，在售的碧桂园标杆项目，推出了107方的4房单位，附送智能精装才2字头，这性价比应该没谁了。增城的成交量也一直位居广州楼市的前茅，增城的发展潜力无限，所以还是推荐买增城。
增城首先你要了解增城的真实情况；
新塘板块可以买，其他像珠村荔城等板块就建议千万不要碰了；
首先增城除了新塘外其他区域基本是靠农业没有像样的支柱产业，新塘的GDP是占整个增城一大半都不止；新塘自身是有一定造血功能的有一定工业经济基础；
其次就是新塘紧挨黄埔，可以很好的享受黄埔和天河区的外溢，毕竟天河现在还是往东发展像金融城，天河黄埔高房价买不起优先会考虑新塘置业；
南沙还是靠卖地拉动GDP一直没什么气色，除了房子还是房子没有核心产业招商引资做得不行，空置率高转手难；
花都就更加是广州外围，区位分散不集中，教育和医疗生活配套都还不完善；主要还是考虑日后转手比较难；
广州市区买不起的话可以买：
新塘、黄埔知识城（规划发展好，招商引资做得好）或者市区二手房现在价格也很合适降了不少甚至可以做零首付的都有；可以买在市区就不要买在郊区首先满足自住，然后才是方便日后投资容易出手变现；
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