准备逃离成都！
成都gdp不高
收入不高
工作内卷严重
失业率超高
企业裁员严重（外派或裁员）
生意异常难做
房价中等偏上2-4万/平
购房政策全国最严
贷款利率全国基本最高
落户困难
购房困难
新房比二手贵很多，面积大单价高总价高
换房车位卖不出去
二手商铺/公寓更别想变现（五折试试？）
卖二手房非常困难
次新二手银行不放款（一年左右放款），增值税5.3%，老二手拒贷，严查购房资金来源，按指导价/评估价等最低额度评估放贷，二手商业拒贷
取证时间算，五年增值税，3年限售。三倍报名熔断的新房5年限售
区域价格倒挂，一环内老破小1万以内，二环次新2-3万，三环外住房3万+
2400万人口，二手房难卖，住房租金高涨
商铺/写字楼空置率高
2021年幼儿园招生，锦江区某板块约3000学龄儿童，只有三所幼儿园招生，每所100人摇号
其余上私立3-10万/年
幼小衔接班3-7万/年
锦江区某板块学区幼升小，需满足两个一致：父母100%产权学区房，居住地和户口一致（目前暂无落户时间要求），此外房屋必须有学位（学位6年清零）
好学校必爆仓摇号（有房有学位都不行）
成都作为一个2400万人口的大城市，过去二十年取得了巨大的经济和城市发展，稳居二线或新一线城市榜首，我们为成都骄傲。同时，这二十年也是我们这一代80后成都人的青春
但成都现在似乎并不欢迎曾经为它贡献青春和慢慢老去的我们，随着年纪增大，收入减少，大龄就业难，子女教育成本增加，父母医疗等问题的来临，我们80后终究会被成都淘汰。这也符合人类社会发展规律
以上，我陈述的只是基本现状，请勿对号入座，如有雷同，纯属巧合
没有任何影响，从来没有打算在成都买房或卖房。[捂脸]
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