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未来成都哪个区县发展潜力更大?

以往,成都有几大传统CBD,大致包括东边的牛市口CBD,南边的人民南路CBD,西边一直不明确,而北边有人民北路CBD,加上春熙路CBD就构成了成都发展的繁华地带。

  而未来十年,是这样的。

  从成都发展的区域规划和交通,特别是轨道交通规划看,城西的温江以居住为主,工业相对不发达,西北的郫县虽以高科技和信息产业为主,产业丰富,但近几年,工业逐渐向天府新区和高新南区、双流转移,几乎无工业进驻,因此向西部发展的机会不大。

  温江花园城市

  成都城北的产业基本以商贸为主,目前还占有“北改”的光,但“建设路”这个区域对于成都人,特别是对于东门的成都人,可谓耳熟能详。这个区域,被称为东门的“繁华**”,这里聚集了龙湖天街三千集购物中心、伊藤洋华堂、SM广场、财富又一城商业体、华联东环广场等商业明星。在成都的轨道规划,这里地铁线路规划多,“北改”如火如荼,在未来十年,也是蓬勃发展的低地域。由于一系列因素,北改差不多最远也就在金牛、成华和新都交界的商贸集中地止步。

  成都北改示意图

  城东,即龙泉驿区,以成渝高速为界。龙泉驿南部发展机遇非常大,一绕内是成都东村,向外则是天府新区汽车城,由于龙泉山的阻隔,内在发展机会较少,必须向龙泉山以东拓展,特别是简阳方向。以汽车制造为主的工业区,可以作为天府新区的工业基地,龙泉驿的发展方向向东拓展到简阳,向南和天府新区的其它区域融合,是未来十年发展的重点方向。

龙泉驿产业带

  近几年来的发展,什么好事都在城南,目前,城南是成都向外发展的最主要、最重要的方向,是向东即简阳和向南即仁寿发展的出发地。是大成都的起步区,目的是把简阳和眉山融入成都,而成为大成都。所谓天府新区,指向东南,道理就在于此。

“双中心示意图

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