1.契税 面积*指导价*0.015% = 契税总额 《国家退还地方所得部分的65%》地方所的部分为60%《简单一点的算法 契税总额*32.5%》
2.购房补贴 面积*指导价*0.01%
手续
1.签定买卖合同交定金 约定过户时间
2.在过户之前准备资料 买方《1.夫妻双方身份证，结婚证，户口本，收入证明.》向贷款银行提出申请 卖方《产权证 。贷款银行放款存折》，到银行签定借款协议，由银行指定评估公司对该套房屋进行评估
3.产权交易中心过户，递件
4.几个工作日以后，在确认银行审批无问题后取件
5.将产权交由银行办理，产权抵押手续
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