你觉得成都市新都区未来3-5年的房价会涨多少？

去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房还贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七、八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈、川内八千万人口、气候条件也让西藏、青海、东北、重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3、5、27地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。

为什么成都郫县叫成都郫都区了？

成都市郫都区是成都最年轻的一个区，原为郫县，2016年底撤县改区。郫县撤县改区，标志着成都市二圈层各县全部成为了成都市市辖区，为成都中心城区扩大奠定了基础。

郫县改区和成都其他县改区不同的是，郫县改区的同时，也更改了名称，由郫改为了郫都。

郫县是成都唯一的单名县，撤县改区后，如果沿用原名的话，则为郫区。这种单名区，除了如攀枝花东区、西区类似的单名区以外，全国再没有其他单名区例子可循。此外，如直接沿用郫区，也不符合大众一般的认知习惯。

所以，郫县改区，顺带改名也就成为必然了。

在改名这个问题上，有人简单粗暴的直接原郫县的基础上加区，又是县又是区，有些不伦不类。另外，呼声比较高的还有蜀都，郫城等。最终，为了保留“郫”这个字，也为了凸出郫地是古蜀故都的传承，折中改名为郫都，是为现郫都区的由来。