房改房买卖政策规定有哪些呢？

据有关房改房销售购买办法规定，在市政府作出北京市居民家庭中低收入标准认定办法之前，居民个人购买房改房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理买房手续，也可以到北京市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款，但必须凭登记过的房改房预售(买卖)合同，到项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续。

房改房是单位根据职工职务、年龄、工资、家庭人口等多种因素综合考虑后在房屋价值计算上给予职工的政策性优惠福利。购房的数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的分配住房的控制标准执行。房改房，无论是以市场价、成本价还是标准价购买，房屋价格并非房屋价值的直接体现，房屋价格与市场价格相比也是优惠很多。

我国关于三包的政策规定有哪些？

一、三包责任范围规定

消费者购买的产品出现以下情况，有权要求经销者承担三包责任。

1。不具备产品应当具备的使用性能，而事先没有说明的;

2。不符合明示采用的产品标准要求;

3。不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;

4。产品经技术监督行政部门等法定部门检验不合格;

5。
产品修理两次仍不能正常使用。

二、三包责任时间规定

1。“7日”规定：产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货、换货或修理。

2。“15日”规定：产品自售出之日起15日内，发生性能故障，消费者可以选择换货或修理。

3。
“三包有效期”规定：“三包”有效期自提货之日起计算。在国家发布的第一批实施“三包”的18种商品中，如彩电、手表等的“三包”有效期，整机分别为半年至一年，主要部件为一年至三年。在“三包”有效期内修理两次，仍不能正常使用的产品，消费者可凭修理记录和证明，调换同型号同规格的产品或按有关规定退货，“三包”有效期应扣除因修理占用和无零配件待修的时间。
换货后的“三包”有效期自换货之日起重新计算。

4。“90日”规定和“30日”规定：在“三包”有效期内，因生产者未供应零配件，自送修之日起超过90日未修好的，修理者应当在修理状况中注明，销售者凭此据免费为消费者调换同型号同规格产品。

5。 30日”和“5年”的规定：修理者应保证修理后的产品能够正常使用30日以上，生产者应保证在产品停产后5年内继续供符合技术要求的零配件。

6。新三包规定从1995年8月25日起实施，凡在该日以后购买列入三包目录的产品，消费者有权要求销售者、修理者、生产者承担三包责任。对1995年8月25日以前购买的产品，只能继续按照1986年发布的《部分国产家用电器三包规定》执行。

最后，提醒广大消费者，在三包有效期内，消费者依法办理修理、换货、退货时，要以购货

发票及三包凭证作为依据。
因此，在购买产品时，一定要销售者出具发票，检查是否附有三

包凭证;二是办理修理、换货、退货时，要带上三包凭证和有效发票;三是在日常生活中要妥善保管好上述证明。