选址：建筑选址，就是建筑周围环境，按形势派风水就是龙、穴、砂、水，来龙要善，喜其到头结穴，青龙白虎砂要环抱，形成山环水抱的自然环境。理想的建筑自然环境：除了自然地理环境外，还要考虑地质环境。土质要细腻、坚硬半干燥粘土。忌发育不良地带、地震带、地下水地带、洪水威胁地带、矿区、不毛地、石山、坟场、庙宇旁边、坟场、湿陷土、淤泥地带等。
人际环境，要求居住密集区，交通便利，取水方便，有河水或井水、山泉水等，最好组成有规划性的建筑，避免不规则性的乱起乱盖、你冲我射、互斗风水。
宅基：地质条件要好，避免不良的地质环境。选择适合于建筑结构的建筑基础类型，使基础牢固耐用。宅基土质不好，能够在处理后良善，亦可用，否则弃之不用。
建筑：包括基础、宅型、建筑布局、结构、装饰、采光、通风、灯光、给排水。建筑要有规划、有设计，要具有稳定、坚固、耐用的性质。
通风：空气要流通，否则会死气沉沉，对身体有害。但亦不宜狂风泄气，要在通风的基础上有一定的聚气。另外，厨房、厕所之污浊空气不能随气流进入客厅和卧室。
南方房屋，一般是南风多于北风，所以厨房一般设于西北、东北两方位。
理气：风水学分成两大派，一派是形势派，另一派为理气派，对于住宅，室外形势，室内理气，住宅是一个封闭的空间，理气从于形势。
采光：按建筑设计，要有足够的采光量，阳宅的采光面积一般大于建筑面积的15％，进深较深而纵向无采光的房屋，应在房屋中部布置天井，或划分成两个区域，生活区和居住区。
人的因素：又叫生命信息和人体信息。因住宅风水派别极多，故各派有各派的说法。命理派、飞星派所说的生命信息是宅主的生辰八字，学习风水一定要学好命理，无命理知识，无法做好风水布局。
宅之气：人因宅而立，宅因人得存，人宅相扶，感通天地，因而选宅非常重要。
土形气行，怕因以生，行止气蓄，化生万物，为上地也，说得不无道理。背山面水，负阴抱阳，避风防淹，被认为好风水，就是因为它能藏气。
宅外风水布局：宅外格局以户外六事为主：山脉、楼房、河川、道路（桥梁）、寺庙、池井等周围自然环境；宅内格局是指住宅建筑物的形状和内在结构，讲求山局线度、内在布局，如何取生旺气运，旺山旺向，如何与人事之配合。
宅内风水布局：“三要六事”是对宅内布局而言，三要者乃门、主、灶也，即如何开门取运，炉灶定位朝向之吉凶，以及宅主房床卦位之吉凶等；六事则包括门、灶、床、厅堂、通道、厕、碓磨等合理布局。故在建造阳宅时，对宅之坐向、型状、高低、大小尺寸、来路、门楼、井池、出水口、色调、门、灶、床、房间、厅堂、厕及家具的摆放，均有严格要求。