本人小本一枚，要不要花3-4万弄个天津户口，考虑将来在天津买房升值，孩子教育等因素，该不该立马办一个？

业务三步走战略，第一步应该先解决户口问题，第二步解决房子问题，第三步解口小孩上学受教育问题。

1.先说一下天津落户问题：根据目前的落户政策，对于毕业两年及以内的全日制本、硕、博可以随时落户，具体申请办法是去市就业办申请。

如果不符合以上条件可以通过“海河英才”计划落户，也就是40岁以下本科及45岁以下硕士及无年龄限制的博士；或者是“技能型人才”落户，也就是有高等职业资格且35岁以下、技师职业资格且年龄在40岁以下，高级技师45岁以下；或者是资格型落户，获得金融类高级职称且40岁以下；或者是创业核心人才，或者是积分落户。

2.再说一下天津限购政策：除滨海新区外，全市限购；天津市户口限购2套，外地户口限购1套，包括在滨海新区也要求提供2年连续社保或个税证明。

首套房的首付比例是最低30%，如果不属于首套，也就是在天津名下有房或有住房贷款，首付至少60%。

3.最后说一下天津的教育，天津市的基础教育绝对是秒杀全国大部分城市，以中考升普通高中为例，天津的中考升学（普高）为68%，要知道深圳市才46%、武汉市56%。天津的高考：985录取率5.8%，全国排名第一；一本录取率24.1%，全国排名第二，每四个人里面就有一个一本。这就是很多人来津落户、买房的原因。