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怎样做好投资预算? 投资概算与投资预算的区别?

怎样做好投资预算?

投资预算包括自己的可支配收入,风险评估,心理承受能力的各方面的衡量。尽量用家庭的闲余资产。固定资产投资可以。占的比例比较大,理财账户的投资,比如说股票债券基金的要占到5%至15%左右。

然后选择的产品要根据自己的心理承受能力,风险等级选择高风险中风险低风险。如果说普通投资可以进行定投。

投资概算与投资预算的区别?

二者的主要区别在于:

     概算是根据初步设计图纸及相关的概算定额、编制办法编制而成,它包括了三大费用:一、工程费用,由建筑安装及设备购置费组成。二、工程建设其他费用,如土地使用费、建设单位管理费、招标代理费、工程造价咨询费、工程勘察设计费、工程监理费、施工图设计审查费等有发生的其他费用。三、基本预备费。此外如果有银行贷款,还应计利息费。

工程预算,指的是根据设计施工图、相关的专业工程预算定额及配套的计价文件编制而成的施工图预算,包括建筑安装工程费和设备购置费。

乡镇预算级次怎么填?

乡镇预算级次填乡级或镇级,也可以填乡镇级。

我国的国家预算实行一级政府一级预算,共分为五级。具体包括:

1、中央预算。

2、省级(省、自治区、直辖市)预算。

3、地市级(社区的市、自治州)预算。

4、县市级(县、自治县、不设区的市、市辖区)预算。

5、乡镇级(乡、民族乡、镇)预算。

5000平超市投资预算?

嗒:5ooo平的超市投资预算

a,如果超市选在一线城市,投入会更大一些,一般需要4oo至5oo万,5ooo平方的超市进货的资金也需2oo万,5ooo平的超市的租金每月也需2o万租金!还需设备租金及办理各种手续及外联!虽然租下超市后可分租其它商户得到些资金!

民宿投资预算明细?

以杭州西湖周边为例,约5年前,杭州周边一栋民居的租金约为年10万元,近年来却飙升至30万元,装修成本也上涨至百万起。按照现有的标准,一栋10间以下客房的民宿,装修成本约在150万元以上,年租金约为30万元,一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。投入实际运营之后,按照民宿中端市场的行情,一个客房的定价约在300-400元/间/日,西湖周边民宿的平均入住率在7成左右,将人员工资、日常损耗都计算在内,一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。而一些非热点景区周边的民宿,虽然租金相对较低,但在地理位置偏远,淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下,投资回报期将更长。

一栋民宿的具体经营成本分析

房租:前三年每年约一万元,之后按照合同分红或者其他协议。

人工成本:民宿房间暂定七间客房,正常的房间整理可有经营者本身承担,可以更好的在前期观察到房间设置装修的不足和需要。工资暂定在三千元元/月,共两人,七万两千元/年。整栋民宿的清洁可招当地闲散居民,工作范围为院落地面的清扫,垃圾的倾倒和其他工作。工资成本暂时在两千元/月,共需两万四千元/年。人工成本总计,九万六千元/年。

电信宽带:百兆有线宽带一千五百元/年

水电成本:约一万元/年(按七间房,每年客满时间约全年的三分之一算)

宣传成本:五千元/年(优惠力度,熟客、关系客成本付出)

加上各项杂项预计全年成本约十二万元

建成后民宿可能带来的具体经营收入分析

1、住宿:初期七间客房,按平均每间房费约五百元,保守估计,入住率百分之三十计算,总共住宿项目收入约三十八万元。若按照本项目可类比案例平均入住率百分之五十计算,住宿项目收入约为六十四万元。

2、农村体验活动,按照每周末二十人次计算,每人次一百元计算,全年五十二周,总计约十万元。此外,因民宿假日经济因素,日常闲时可策划养生、特色活动等项目,按七间客房,一百五十元每间闲时客房费收入,百分之十消费率计算,总计约四万元。(此收入弹性稍大,如运作得当,收入增长很大。)

4、暑假假期,可同户外举办夏令营、远足、生态体验等各项针对学生人群培训、体验活动,收入和合作单位分成后按每人一千五百元,二十人次每次,寒假暑假各举办一次,总计收入约六万元。

5、总计:按以上预计收入,如果住宿最低收入百分之三十计算,总计五十九万元。按住宿高入住率百分之五十计算,总计约八十四万元。

注:除以上计划收入之外,暑假学生客源入住,手工艺培训体验项目,绿色农产品贩卖,农家乐餐饮收入还未计算在内,后续可发展项目丰富。

什么是预算投资基数?

取费基数是在取费时选择的参照物,是作为计取费率的基数。

土建定额大部分是以直接工程费用为基数进行计取的,而安装工程中多数以人工费为基数进行计取。当然各项费用系数必须按照各省不同的规定,工程过程中以实际计取即可。

例如:如果某工程土建定额直接费为100元,乘以安全文明施工增加费(假设1%系数)、企业管理费(1.5%)、规费(0.5%)、利润(2%)等,即得到安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润分别为1元、1.5元、0.5元、2元。

乡镇预算管理制度?

一、为了加强乡镇财政预算管理,促进乡镇预算编制和执行的科学化、精细化,根据国家有关法律法规和上级财政部门预算改革要求,制定乡镇财政预算管理制度。

二、乡镇财政预算由部门预算和非部门预算组成。部门预算是指乡级各预算部门和预算单位编制,经乡镇人民代表大会批准的部门综合收支计划;非部门预算是未细分到部门,由乡镇财政统筹安排的各种专项资金预算。

三、乡镇财政预算编制采取“二上二下”程序。“一上”:乡镇部门和预算单位根据乡镇财政部门工作部署,在规定的时间编制部门预算,报乡镇财政部门审核汇总;“一下”:经乡镇财政部门审核后,向各预算部门下达预算控制数;“二上”:各预算部门在规定的时间内向乡镇财政部门反馈意见,并正式上报部门预算草案;“二下”:乡镇财政部门审核汇总各部门预算草案,报乡镇人民代表大会审查,经批准后30日内下达各预算部门,同时报上级部门备案。

四、财政分局应在每年三季度前向乡政府提交下年度乡镇财政预算编制方案,经乡镇政府研究批准后,结合县级部门预算编制要求,组织实施乡镇部门预算编制的具体工作。

五、乡镇收入预算编制应逐步改变基数加增长的测算收入各项因素变化情况,测算预算年度税收收入和非税收入。

六、乡镇支出预算编制应在当年可用财力的范围内,由部门支出预算和非部门支出预算汇总产生,并做到收支平衡。乡镇预算财力要按照乡镇财政体制规定预算,体制财力要按基数测算,税收收入分税种测算,非税收入需实行分类测算。

七、部门收入预算的编制。部门收入具体包括一般预算拨款收入、单位依法组织的非税收入和其他收入。

八、部门支出预算的编制。部门支出预算包括基本支出预算和项目支出预算。基本支出预算包括人员支出预算和定额公用经费支出预算。乡镇部门预算支出采用标准定额预算、绩效预算等方法编制,有政府采购的应同时编制政府采购预算。

九、非部门预算的编制。乡镇非部门预算应根据财政体制专项财力和乡镇超收财力编制,重点保障财政体制内的各种专项支出资金需要。

十、部门预算文本的编制。部门预算文本包括部门预算草案和部门预算批复。部门预算草案应当包括部门预算基本概况、一般预算收支情况、政府性基金收支情况、项目支出预算安排情况、部门预算编制总体说明等。

投资预算包括了哪些内容?

管理会计中资本预算方法包括:1.净现值法(NPV)

2.内含报酬率法(IRR)

3.获利指数(PI)

4.回收期法(PP)

5.会计收益率法(ARR)

6.项目的互斥和相关。资本预算又称建设性预算或投资预算,是指企业为了今后更好的发展,获取更大的报酬而作出的资本支出计划。

它是综合反映建设资金来源与运用的预算,其支出主要用于经济建设,其收入主要是债务收入。

食品加工厂投资预算?

不同加工品种它的预算差异非常大。以加工手工饺子为例说明一下。场房不算。合面机。案板。擀面杖等有一万元就可以了。速冻设备要三万元。各种工具一万元。这就可以开始了。

办厂总投资包括哪些预算?

办厂总投资包括土地购买,厂房建设,装饰,购买办公用品,生产设备,人工工资,水电费,购买材料费,维修费。办理营业执照和生产许可证等费用。