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怎样做好投资预算? 投资概算与投资预算的区别?

怎样做好投资预算?

投资预算包括自己的可支配收入,风险评估,心理承受能力的各方面的衡量。尽量用家庭的闲余资产。固定资产投资可以。占的比例比较大,理财账户的投资,比如说股票债券基金的要占到5%至15%左右。

然后选择的产品要根据自己的心理承受能力,风险等级选择高风险中风险低风险。如果说普通投资可以进行定投。

投资概算与投资预算的区别?

二者的主要区别在于:

     概算是根据初步设计图纸及相关的概算定额、编制办法编制而成,它包括了三大费用:一、工程费用,由建筑安装及设备购置费组成。二、工程建设其他费用,如土地使用费、建设单位管理费、招标代理费、工程造价咨询费、工程勘察设计费、工程监理费、施工图设计审查费等有发生的其他费用。三、基本预备费。此外如果有银行贷款,还应计利息费。

工程预算,指的是根据设计施工图、相关的专业工程预算定额及配套的计价文件编制而成的施工图预算,包括建筑安装工程费和设备购置费。

5000平超市投资预算?

嗒:5ooo平的超市投资预算

a,如果超市选在一线城市,投入会更大一些,一般需要4oo至5oo万,5ooo平方的超市进货的资金也需2oo万,5ooo平的超市的租金每月也需2o万租金!还需设备租金及办理各种手续及外联!虽然租下超市后可分租其它商户得到些资金!

民宿投资预算明细?

以杭州西湖周边为例,约5年前,杭州周边一栋民居的租金约为年10万元,近年来却飙升至30万元,装修成本也上涨至百万起。按照现有的标准,一栋10间以下客房的民宿,装修成本约在150万元以上,年租金约为30万元,一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。投入实际运营之后,按照民宿中端市场的行情,一个客房的定价约在300-400元/间/日,西湖周边民宿的平均入住率在7成左右,将人员工资、日常损耗都计算在内,一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。而一些非热点景区周边的民宿,虽然租金相对较低,但在地理位置偏远,淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下,投资回报期将更长。

一栋民宿的具体经营成本分析

房租:前三年每年约一万元,之后按照合同分红或者其他协议。

人工成本:民宿房间暂定七间客房,正常的房间整理可有经营者本身承担,可以更好的在前期观察到房间设置装修的不足和需要。工资暂定在三千元元/月,共两人,七万两千元/年。整栋民宿的清洁可招当地闲散居民,工作范围为院落地面的清扫,垃圾的倾倒和其他工作。工资成本暂时在两千元/月,共需两万四千元/年。人工成本总计,九万六千元/年。

电信宽带:百兆有线宽带一千五百元/年

水电成本:约一万元/年(按七间房,每年客满时间约全年的三分之一算)

宣传成本:五千元/年(优惠力度,熟客、关系客成本付出)

加上各项杂项预计全年成本约十二万元

建成后民宿可能带来的具体经营收入分析

1、住宿:初期七间客房,按平均每间房费约五百元,保守估计,入住率百分之三十计算,总共住宿项目收入约三十八万元。若按照本项目可类比案例平均入住率百分之五十计算,住宿项目收入约为六十四万元。

2、农村体验活动,按照每周末二十人次计算,每人次一百元计算,全年五十二周,总计约十万元。此外,因民宿假日经济因素,日常闲时可策划养生、特色活动等项目,按七间客房,一百五十元每间闲时客房费收入,百分之十消费率计算,总计约四万元。(此收入弹性稍大,如运作得当,收入增长很大。)

4、暑假假期,可同户外举办夏令营、远足、生态体验等各项针对学生人群培训、体验活动,收入和合作单位分成后按每人一千五百元,二十人次每次,寒假暑假各举办一次,总计收入约六万元。

5、总计:按以上预计收入,如果住宿最低收入百分之三十计算,总计五十九万元。按住宿高入住率百分之五十计算,总计约八十四万元。

注:除以上计划收入之外,暑假学生客源入住,手工艺培训体验项目,绿色农产品贩卖,农家乐餐饮收入还未计算在内,后续可发展项目丰富。

什么是预算投资基数?

取费基数是在取费时选择的参照物,是作为计取费率的基数。

土建定额大部分是以直接工程费用为基数进行计取的,而安装工程中多数以人工费为基数进行计取。当然各项费用系数必须按照各省不同的规定,工程过程中以实际计取即可。

例如:如果某工程土建定额直接费为100元,乘以安全文明施工增加费(假设1%系数)、企业管理费(1.5%)、规费(0.5%)、利润(2%)等,即得到安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润分别为1元、1.5元、0.5元、2元。

智能宾馆投资需预算多少?

智能宾馆投资需要预算数百万至数千万元不等。 1.智能宾馆投资需要大量的资金支持。2.与普通宾馆相比,智能宾馆需要更高的技术投入,涉及到智能化客房设备和系统的研发和购置,同时还需要建造更为现代化和高科技的建筑。这就意味着其建设和投资成本都会比普通宾馆高出很多。此外,智能宾馆的运营成本也相应较高,需要更多的预算支持。3.由于智能宾馆的智能化程度更高,可以提高顾客的入住体验,同时也能让酒店更便捷的进行管理。因此,对于想要打造高品质、高服务水平酒店的投资人来说,投资智能宾馆是一种值得考虑的选择,然而需要提前做好严谨的市场调研和预算筹划。

投资预算包括了哪些内容?

管理会计中资本预算方法包括:1.净现值法(NPV)

2.内含报酬率法(IRR)

3.获利指数(PI)

4.回收期法(PP)

5.会计收益率法(ARR)

6.项目的互斥和相关。资本预算又称建设性预算或投资预算,是指企业为了今后更好的发展,获取更大的报酬而作出的资本支出计划。

它是综合反映建设资金来源与运用的预算,其支出主要用于经济建设,其收入主要是债务收入。

食品加工厂投资预算?

不同加工品种它的预算差异非常大。以加工手工饺子为例说明一下。场房不算。合面机。案板。擀面杖等有一万元就可以了。速冻设备要三万元。各种工具一万元。这就可以开始了。

办厂总投资包括哪些预算?

办厂总投资包括土地购买,厂房建设,装饰,购买办公用品,生产设备,人工工资,水电费,购买材料费,维修费。办理营业执照和生产许可证等费用。

宾馆投资30个房间预算?

投资一家30个房间的宾馆,如果是小城镇的话,十万左右应该没问题。