布鲁塞尔购房要注意那些注意事项？
当您看中一套心仪的房产并有意向购买时，您有权向要求卖方提供房屋图纸。确认目标房屋是否与图纸相符是有必要的，如果图纸与实物不符，就要留心有没有可能存在违章建筑等问题了。在比利时，房屋的拆除、重建、改造及添加一个或多个固定结构都需要获得“建筑许可证”（ Permis d'urbanisme）方可进行，该许可证是由专业建筑师规划并提交行政机构，行政机构批准颁发的，“建筑许可证”有效期为2年。如擅自改建房屋，将会面临刑事和行政制裁。
买房定金一般在销售合同签署时支付，而房屋买卖公证则需在签署完销售合同的4个月内完成。房屋买卖公证书由公证员（Notaire）公证，在此买卖双方可选择同一个公证员或不同的公证员。
对二手房屋买卖，比利时国家政府对成交金额/房屋价值征收税率在10%（弗拉芒地区）或12.5%（布鲁塞尔和瓦隆地区）的登记税。
倘若出售房屋为新房时，买房者需要支付的不是（转让）登记税，而是增值税，税率为21%。
除了上述登记税外，公证处还将收取公证费（Honoraires）和办理公证所需的行政费用（手续费）。
物业税是一个地区每年的地产税。在布鲁塞尔大区及瓦隆区物业税为土地收入（Revenu cadastral）的1.25%。
土地买卖要注意那些事项？
一、土地是不能买卖的，买卖土地是违法的。你说的私人土地买卖，应该是土地使用权的转让。二、签订土地转让合同时，买家应当注意以下几点：1、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。2、国有土地的权属调查和资信能力调查①、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。②、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。3、转让价格评估事宜在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。4、国有土地使用权转让的担保①、拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，是受让方必须关注的重点。转让合同签订之前，必须去国土部门、房地产主管部门进行调查，核实有无抵押与被采取司法限制。②、鉴于有无土地权属及相关争议不易调查，加之受让方的履约能力难以判断，应明确双方相互提供担保。5、有关税费转让合同签订之时，双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。6、土地用途及相关用地条件的变更①、国有土地转让往往涉及土地用途变更问题，划拨土地使用权转让尤为突出。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚。②、转让前的土地大多是工业用地、办公用地等，转让后多为商业或住宅开发用地，不仅要经规划部门变更土地用途，补缴土地出让金，且须缴纳相关配套费用。7、土地使用权转让时地上建筑物、其他附着物所有权归属问题①、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。②、国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物，无约定的，推定包含。国有出让土地未达到规定开发程度不得转让，划拨国有土地无地上建筑物不得转让。③、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。8、权属变更程序与支付转让价款问题因国有土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续、登记办证等多个环节，有时还涉及抵押权解除等程序，故转让费的支付应采用分期付款方式。9、国有土地使用权设定抵押后的转让问题国有土地使用权设定抵押后，并非不能转让。可通过与抵押权人协商，以其他担保方式置换或以转让费支付借款的方式解除抵押等方式，实现转让目的。三、《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。①任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。②国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。③ 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定。④国家依法实行国有土地有偿使用制度。国有土地有偿使用的具体办法，由国务院另行规定。五、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 ：买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以对当事人处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。土地使用权转让需要材料：1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料
承包泳池要注意那些事项？
承包游泳池需要注意的三大重要因素：承包合同、安全和水质。
首先要和游泳池的业主签订一个承包合同，中间明确规定承包期限、费用、付款期限、安全责任、装修及设备添置等等必要的条款。
其次开始营业后，要做好水质管理。同时，保证游泳人员生命、财产安全。
金店工作要注意那些事项？
常规应聘需要注意：
仪容仪表，因为此类高档消费门店对于从业者外在条件对于客户的影响较为重视。
2.沟通能力，服务行业最注重的就是与人沟通的能力。
3.服务意识，服务人员的服务意识在很大程度上影响着客户的购买决策。
4.专业常识，对于一些产品的入门常识要加以了解，如果无相关从业经验，切忌不懂装懂。
5.工作态度，不要夸大贬低原先的企业/老板，也不要过分强调待遇，重点放在你对于这份工作的兴趣上，也不要勉强自己，毕竟好工作有的是。
如果应聘管理层，则附加需要掌握：
结合你所收集和观察的信息，客观的谈谈你对该店铺未来的预想，重点强调你在其中可能起到的作用。
2.结合过去的管理经验，谈谈可以沿用的经验，让老板知道你的经验是有价值的，当然前提是你悉知企业管理知识。
上传视屏该注意那些事项？
1、 视频内容：禁止发布作品未经他人授权、色情、反动等违法视频；
2、 视频大小：文件谷歌浏览器最大10g，谷歌浏览器500M，其他浏览器200M；
3、视频规格：支持竖屏视频直接上传，客户端竖屏播放；支持多种格式视频上传，在线流媒体格式/移动设备格式/realPlayer/微软格式/MPEG格式/DV格式/其他格式/主流音频格式； 4)、视频时长：不支持时长小于1秒或大于10小时的视频文件； 5)、高清/VR视频：支持转码为高清/超清/VR视频，上传源视频需满足清晰度要求。
跳高要注意那些事项？
从右边上杆，助跑的最后一步是用左脚跳背越式的步点采用弧线助跑。先在横杆中间外侧30厘米左右地方确定起跳点，先向右走5步，为A点。然后再向右走6步为B点。再向前走7步为C点。从C-B-A助跑，C-B段为直线助跑，B-A为弧线助跑。经过反复练习，就可以找到适合自己的步点。
1．重点掌握杆上动作，练习时要注意控制杆上挺髋成"桥"型的时机，使之有足够的延续时间，防止"坐"着过杆。
2．学习过杆技术要多采取各种辅助练习。注意设备的安全性能及加强保护措施。
3．重点抓好助跑与起跳的有机结合。
4．应通过对助跑丈量方法的学习，掌握由直线进入弧线的助跑技术，并确定助跑点C-B段为直线。
种杨树要注意那些事项？
特别要注意的是密度，不能过密，间距4米左右比较好，土层太浅不宜栽，土层深厚最好，土地太瘦要上肥移栽，买树苗要当天挖当天移栽，挖了隔时间长了成活率太低，移栽时如果没有墒一定要浇透水，盖上保墒土或者稻谷草。
冠心病应注意那些事项？
随着立夏到来，天气越来越热。夏季冠心病容易急性发作，必须做好多方面护理，谨记以下5个小细节帮你平稳过夏季。
冠心病患者需注意什么？
1、严格按照医生嘱咐用药
只要冠心病患者没有特殊情况，需终身服用抗血小板和他汀类药物。口服阿司匹林能抗血小板凝聚，能最大限度减少冠脉内血栓生成，降低并发心肌梗死和其他并发症风险。阿司匹林也能改善冠心病症状，提高预后。他汀类药物是降脂药，能降低有害胆固醇，稳定动脉粥样硬化斑块，而且可以延缓斑块进展。
2、积极预防出血
长期用阿司匹林可能引起严重出血，如脑出血和消化道出血。当发现眼白部位发红、身上有出血点或瘀斑、牙龈和肛门处不明原因出血，不必太担心，先自行观察。若出血量越来越多，需及时寻求医生帮助，看看是否需停药或减药。他汀类药物安全性高，但也要警惕药物带来的不良反应，如肝功能和肌肉损伤。用药期间需定期监测肝功能和肌酸激酶，从开始服药后每8周检查一次，只要没有异常可以每6个月复查一次。在服用他汀类药物后，若转氨酶升高需按照医生嘱咐观察，也可以减少服药剂量。转氨酶升高3倍以上或出现肝脏损害表现，需及时就医。另外要关注有没有出现全身无力和肌肉酸痛的表现。
3、常备急救药物
家中常备急救药物如硝酸甘油和阿司匹林。冠心病患者出现剧烈胸口疼痛和胸闷，需及时拨打120电话。期间平躺在床上。保持情绪安静，减少不必要的活动，舌下含服硝酸甘油。
4、心前区有不适感需及时就医
心绞痛的症状一般集中在胸骨下段偏左部位，有明显的闷胀感，就如同胸前压了一块石头一般。也有部分冠心病患者可出现上腹部疼痛或喉咙发紧，也有小部分人情绪激动或饱餐后出现牙齿疼痛。出现以上症状时需怀疑冠心病心绞痛，及时去医院治疗。
5、注意饮食和运动
做剧烈运动、情绪波动、过饥过饱等都会引起冠心病发作。平时需采取低盐分低脂肪饮食，避免情绪太波动，保证有充足睡眠，不能长时间待在空调环境中。运动时需采取循序渐进原则，不能突然做剧烈运动。
温馨提示
冠心病患者需控制血压、血糖和血脂，降低心脑血管疾病复发风险。保持规律起居，避免熬夜，睡觉前不能看紧张恐怖的电视或小说，保持心情愉悦，避免惊恐情绪激动和暴怒。饮食以清淡易消化为主，少吃油腻、脂肪和糖类食物，采取少量多餐原则，不能喝浓茶以及浓咖啡。
#家庭医生超能团#
如果粉丝朋友有更多健康问题，欢迎下方评论区留言，家医君会尽快为您解答。
想了解更多预防、缓解冠心病、高血压、高血脂、心脏病、心梗的相关资讯，可以关注家庭医生在线，我们致力于为您提供更多更专业的健康内容！
幼儿园收费注意事项？
保育教育费。值得注意的是，从今年起，取消民办幼儿园保育教育费备案制度的规定。民办幼儿园收取保育教育费标准由幼儿园根据办园成本、市场需求等因素确定，向社会公示，并接受价格主管部门和教育行政部门的监督。 代办费方面。幼儿园“代办的项目仅限于伙食费、幼儿保健费和一次性收取的床上用品、餐具、洗漱用品费用（仅限全日制）”。代办费必须单独立账，并按学期进行结算，在每一学期结束前向幼儿家长公布结算结果，多退少补
幼儿园采摘注意事项？
幼儿园采摘活动注意事项:
首先要注意安全，每个幼儿需要有至少一个家长陪同。然后教幼儿采摘成熟的果实和蔬菜，还有告诉幼儿不要随意将采摘的果实送到嘴里，因为没有经过清洗的果实是不卫生的，另外归队时一定要注意不要把幼儿忘记在果园里。