1、对在本市五城区范围内购买首套商品住房的居民家庭，拥有本市五城区户籍的家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于30%；非本市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于40%。
2、对拥有1套住房且相应贷款未结清的本市五城区户籍家庭购买第2套商品住房，申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。
2013福州公积金贷款政策（最新）
关于进一步规范个人住房公积金贷款业务有关事项的通知发布时间： 12:00:00来源：榕公积金管委【2013】1号福州住房公积金管理中心，省直、铁路、能源集团住房公积金管理机构：为认真贯彻落实国家宏观调控政策，正确引导合理的住房消费，促进住房公积金贷款业务的健康发展，根据当前存贷款情况,经研究决定，进一步规范个人住房公积金贷款业务。
现就有关事项通知如下：一、住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方已办理过住房公积金贷款且贷款结清未满五年的，暂停申请住房公积金贷款。二、申请住房公积金贷款的缴存年限调整为申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。三、购买二套住房的，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度调整至60万元；单方缴存住房公积金的，个人购房贷款最高额度调整至45万元；首付比例提高到60%。
四、房屋套数认定标准，参照贷款承办银行个人贷款住房认定标准执行。五、严格控制贷款总体指标，根据审批通过时间实行放款轮候制度。六、本通知自2013年4月1日起执行，请各住房公积金管理机构认真做好政策解释，按照要求做好贷款服务。 福州住房公积金管理委员会 2013年3月14日。
福建小升初总分多少？
小学升初中总分是200分。其中语文和数学分别为100分。按照中国义务教育政策与相关法律法规，小学升入初中就读是不需要升学考试的，大多为免试就近入学，但是民办初中和部分公办重点初中依然举办小升初的升学选拔性考试。
小升初考试的组织形式：
小升初考试大体可以总结为两种主要形式，即笔试和面试。其中笔试考查主要是数学和语文两个科目，一般来说每科平均考试时间为60分钟。
小升初考试是由各个学校半公开组织 的选拔性考试，因此具有不稳定性和多样性（各学校考试时间不一样，出题角度不同）。
福建小升初总分三百分总共三科语文数学英语