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农村的房子今后有没有升值的可能?

农村的房子今后有没有升值的可能?对于此问题流芳从两个方面着手分享个人观点和看法,

首先现在大部分农村的房子都只有一个作用,那就是居住。并没有任何投资性的价值。在农村有部分人总说农村户口会越来越值钱。流芳觉得这也许是真的,不过我们从目前来看就是不切实际的成分多了一些。

为什么呢?假设十年后农村土地也跟上海或者南京的房价一样了,请问中间的这十年你在干什么呢?你能等着十年后的那一天吗?你要结婚,你要生孩子,你要供孩子读书,你要留些钱防着老人有个三长两短,需要急用钱的时候。那该怎么办呢?只能进城打工啊。你也进城了,我也进城了,他也进城了。农村就剩留守儿童,留守老人。最后房子值钱到哪里去?总之一句话,农村的市场不足以支撑房价的基础。

农村户口能带给村民的是宅基地和耕地,已经有些许声音说宅基地产权化是迟早的事情了,这样宅基地将可以变现,但农村宅基地太多,变现也不可能像城市土地那么值钱,耕地私有化可能性不大,但出租可以带来一些收入。

这些就是目前看农村户口能带来东西。现在农村户口城市化是一个不可逆的过程,一旦变成城市户口几乎不可能转回农村户口,这也是为什么很多人一定要留住农村户口,倘若今后宅基地能变现,但是现在的农民还要结婚生子,还需要用钱,不可能一直等下去。

其次,部分农民始终坚持认为大城市永远是中心,周边的资源会源源不断被他吸附。现在是中心,未来也是中心。当然这个观点本身是没有错的,不过却忽视了重要一点,正是因为大城市的不断发展,才会带动城市周边的农村或地区的发展。而且目前重视区域发展,这种吸附的作用会慢慢减弱。

由于大城市的发展,周边农村都会升值,但主要价值不在房子,而是宅基地。这也就是为什么大部分人都说,农村户口变得越来越吃香,因为你如果将户口从农村迁出,便等同于放弃了宅基地的继承权。

总之,流芳个人肤浅的认为村房子到底值多少钱,要分情况来看。就目前的经济发展水平来说,农村的房子不会很值钱,因此,流芳还是希望大家把心思放到努力赚钱上,而不是指望农村的房子会有多高的升值。当然,对于农村的宅基地流芳还是不建议大家去卖的,留着就好。毕竟,现在农村的地除了拆迁真的也卖不了几个钱,这么一点钱,对我们来说也没有太大的用处。